Les Houches, Haute-Savoie
4
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
258 m²
Surface terrain:
1 200 m²
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2 850 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Les Houches, Chamonix Valley (74310)
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Livres Sterling:
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2 422 500 £
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Dollars américains:
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3 049 500 $
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Dollars canadiens:
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4 189 500 C$
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Dollars australiens:
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4 702 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9478
- Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 258 m²
- Surface terrain: 1 200 m²
Description
Le chalet Chavants comprend 6 chambres, 4 salles de bains, un bel espace de vie ouvert et une immense terrasse, d'où vous pourrez admirer les vues fabuleuses. La propriété est située dans la jolie station des Houches. La station de remontées mécaniques, les restaurants, les courts de tennis, le mur d'escalade et le lac des Chavants sont tous accessibles à pied. L'agitation de Chamonix est à quelques minutes en bus et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure en voiture.
Le chalet a été rénové et agrandi en 2022 et offre désormais une surface habitable généreuse de 258 m2, avec de grandes chambres et des espaces de vie contemporains. Il y a également un bureau, une salle de télévision, une mezzanine et un espace au rez-de-chaussée qui serait parfait pour être transformé en salle de sport ou de cinéma.
Visite vidéo et plans d'étage disponibles sur demande.
Extérieur :
La propriété est entourée d'un joli jardin de 1200 m2 avec de nombreux parkings privés.
Localisation :
Le chalet est situé aux Chavants, un quartier paisible et privé des Houches, porte d'entrée de la vallée de Chamonix. Le village est traditionnel et décontracté avec une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. Le village est un choix populaire pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité d'une retraite en montagne mais avec une bonne accessibilité à l'agitation de Chamonix.
Les Houches disposent de 55 km de terrain varié, adapté à tous les niveaux. Les skieurs confirmés apprécieront également le défi de « La Verte », une descente implacable et classée en noir, rendue mondialement célèbre par les épreuves annuelles de ski alpin de la Coupe du monde de Kandahar. Il y a aussi un snowpark et de superbes descentes bordées d'arbres. Il y a une navette gratuite pour le centre de Chamonix qui prend 10 minutes. La navette permet également d'accéder facilement aux stations d'Argentière et de Vallorcine. L'aéroport de Genève est à une heure de route.
En bref :
Chambres : 6
Salles de bain : 4
Réceptions : 3
Surface habitable : 258 m2
Superficie du terrain : 1200 m2
Classement DPE : E
ADSL : oui
Chauffage : électrique
Distance aux commerces : à pied
Distance aux remontées mécaniques : à pied
Distance à l'aéroport : 55 min
Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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