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Saint-Émilion, Gironde
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
109 m²
Surface terrain:
0 m²
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398 000 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Saint-Émilion (33330)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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338 300 £
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Dollars américains:
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425 860 $
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Dollars canadiens:
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585 060 C$
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Dollars australiens:
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656 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9497
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 109 m²
- Surface terrain: 0 m²
Description
Cette belle maison de village de 3 chambres est située au cœur de la ville historique de Saint-Émilion et offre une vue magnifique sur le clocher emblématique de l'église. La propriété a été entièrement rénovée et bénéficie d'un excellent historique de location avec un revenu hebdomadaire approximatif d'environ 2000 euros.
Il y a un total de 109 m2 d'espace habitable et la disposition et les dimensions sont les suivantes :
Rez-de-chaussée :
Salon : 14m2
Cuisine / Buanderie : 14m2
Toilettes : 1m2
Couloir : 4m2
Chambre avec salle d'eau : 23m2
Premier étage :
Cuisine / Salon / Salle à manger : 26m2
Chambre : 10m2
Chambre : 11m2
Salle d'eau : 6m2
Situation :
Le village médiéval de Saint-Émilion est perché au-dessus de vignobles réputés pour produire des vins rouges corsés et profondément colorés et est sans aucun doute le plus séduisant de tous les villages viticoles de la région. Nommé d'après Émilion, un moine bénédictin faiseur de miracles qui a vécu dans une grotte ici entre 750 et 767 après J.-C., il est rapidement devenu une étape sur les routes de pèlerinage, et le village et ses vignobles sont désormais classés au patrimoine mondial de l'Unesco.
Il y a un excellent marché deux fois par semaine et bien sûr un large choix de boutiques, restaurants et cafés.
La ville cosmopolite de Bordeaux (avec son aéroport) est facilement accessible et la magnifique côte atlantique est à environ 90 minutes.
En un coup d'œil :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 109 m2
Superficie du terrain : 0 (pas d'espace extérieur)
Classement DPE : à confirmer
Taxe foncière : 334 euros par an
ADSL : Oui
Double vitrage : Oui
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques
Distance aux commerces : À pied
Distance à la côte : 90 min (Arcachon)
Distance à l'aéroport : 55 min
Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par La Residence. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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