Description
Cette ferme normande a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. La propriété dispose d'une belle cuisine de style ferme, d'un grand salon et de 3 chambres, toutes avec salle de bains privative. La propriété offre de belles vues sur la campagne, une grange attenante et plus d'un acre de terrain. Il y a une excellente boulangerie à 5 minutes à Buais, tandis que la plus grande ville commerçante de St Hilaire est à 15 minutes en voiture. Le port ferry de Caen est à 90 minutes.
La maison était à l'origine de 5 chambres, elle a été transformée en 3 grandes chambres, toutes avec salle de bains privative. Les toits en ardoise ont été refaits et entièrement isolés. La grange attenante a été revêtue, isolée et rénovée intérieurement. Il y a aussi un nouveau système de chauffage, une nouvelle buanderie, une nouvelle allée et une terrasse. La propriété est maintenant dans un état impeccable et a été entièrement redécorée.
La disposition du logement est la suivante :
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon (41 m2) avec poêle à bois Godin
Salle à manger, avec porte donnant sur la terrasse
Grande cuisine dînatoire, équipée d'un Falcon Rangemaster, grande cheminée (avec four à pain d'origine) et porte vers l'arrière
Premier étage :
Palier
Chambre 1 avec WC en suite
Chambre 2 avec salle de bain en suite
Salle de bain familiale
Bureau
Chambre principale avec salle de bain en suite
Grange attenante :
La grange attenante a été entièrement rénovée et est maintenant un grand bureau/bibliothèque.
Extérieur :
La propriété est dotée d'environ 0,75 acres de terrain. Les propriétaires actuels ont progressivement transformé ce qui était autrefois un champ envahi par la végétation en un joli jardin (avec une terrasse de roses, des camélias, des magnolias, des figuiers, des eucalyptus, etc.). L'allée et la terrasse (avec four à pain) sont toutes deux neuves.
Situation :
La Basse-Normandie est connue pour sa belle campagne vallonnée, ses vergers de pommiers, ses longues étendues de plage et ses bourgs à colombages. C'est l'un des nombreux centres gastronomiques de France, le fromage et le cidre y occupant une place centrale. Il y a en fait 8 restaurants classés Michelin à moins de 30 minutes de la propriété !
La propriété est située dans un hameau rural près de la frontière Manche/Mayenne. Le joli village de Buais-les-Monts est à quelques minutes en voiture. Vous y trouverez une bonne boulangerie et un bar/restaurant. La ville populaire de St Hilaire de Harcouet est à 15 minutes. Il y a un excellent marché hebdomadaire de produits ici, qui a lieu le mercredi matin. Il y a également une bonne sélection de magasins, restaurants, supermarchés, etc. Des installations médicales se trouvent à proximité de Le Teilleul (7 minutes)
Le port ferry de Caen est à 90 minutes en voiture et le célèbre Mont Saint-Michel est à 45 minutes.
En un coup d'œil :
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Réceptions : 2
Espace habitable : à confirmer
Superficie du terrain : 0,75 acre
Classement DPE : à confirmer
Taxe foncière : 1181 euros par an
Haut débit : Oui, fibre optique
Chauffage : radiateurs électriques modernes dans chaque pièce (installés en 2021)
Distance des commerces : 10 minutes
Distance de la côte : 45 minutes
Distance du port ferry : 90 minutes
Distance de la gare : 30 minutes (Vire)
Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. xx
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
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