Rouen, Seine-Maritime

Description

Ce bel appartement est situé au cœur de la ville historique et cosmopolite de Rouen, dans le quartier recherché des Antiquaires. L'appartement dispose d'une belle baie vitrée qui donne sur la place Barthélemy et l'église gothique Saint-Maclou. Il s'agit d'un appartement au premier étage d'un immeuble à la façade traditionnelle à colombages.

La propriété dispose de nombreuses fenêtres et de hauts plafonds, ce qui signifie que les pièces sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. La propriété a une atmosphère contemporaine mais avec de nombreuses caractéristiques traditionnelles telles que les poutres en chêne apparentes, le parquet à chevrons, le carrelage en terre cuite et les moulures décoratives en plâtre et en bois.

FrançaisLa surface habitable de 78 m² est généreuse et se présente comme suit :

Entrée spacieuse avec dressing (4,6 m²)

Salon (20,8 m²)

Salle à manger (14 m²)

Chambre parentale, côté cour intérieure (18,3 m²)

Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau (6,3 m²)

Cuisine moderne entièrement équipée

Salle de douche moderne avec WC

Situation :

Rouen, située sur les rives de la Seine, est la capitale historique et culturelle animée de la Normandie. La cathédrale de Rouen, la tour de l'horloge du Gros Horloge et la belle église moderne dédiée à Jeanne d'Arc sont ses monuments les plus célèbres. On y trouve également des cafés branchés, des boutiques de meubles vintage et de brocante, des musées modernes et des rues regorgeant de bistrots animés et de restaurants étoilés au Michelin. La ville est un centre gastronomique, connu pour ses excellents fruits de mer et (bien sûr) son fromage et son cidre. Il existe de nombreux marchés de produits frais dans toute la ville, le meilleur étant le marché alimentaire de la place du Vieux Marché. 

Rouen est facilement accessible depuis le Royaume-Uni, les ports de ferry de Dieppe et du Havre étant tous deux facilement accessibles. Rouen est également un excellent point de départ pour voyager dans toute la France grâce à d'excellentes liaisons ferroviaires TGV. La charmante ville portuaire de Honfleur est facilement accessible, tout comme la station balnéaire chic de Deauville et les célèbres falaises de craie d'Etretat. 

Informations complémentaires :

Chambres : 1 (avec deuxième chambre plus petite)

Salles de bain : 1

Réceptions : 1

Surface habitable : 78m2

Classement DPE : D

Charges de copropriété : 140 Euros par an

Taxe foncière : 1200 Euros par an

ADSL : Oui

Stationnement : Pas de parking privé mais places à proximité

Chauffage : Chauffage central au gaz

Distance aux commerces : À pied

Distance à la côte : 50 min

Distance au port ferry : 55 min de Dieppe, 1h10 du Havre

A noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Tous les emplacements et surfaces sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et photographies de ce bien soient exactes et ne soient en aucun cas trompeuses.  Toutefois, ces informations ne constituent pas un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : http