Uzès, Gard

Description

Cette maison de village du XVIIe siècle a été entièrement rénovée et parvient à trouver l'équilibre parfait entre le traditionnel et le contemporain. La propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse, piscine, cour et une cave à vin voûtée.

Il y a 127 m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante :

L'entrée de la propriété se fait par un portail qui s'ouvre sur une jolie cour (60 m2) avec une petite piscine (3 x 2 m). Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une salle de bains privative, puis l'escalier extérieur mène à une grande terrasse (14 m2) qui donne sur la cour. De là, on accède à la cuisine/salle à manger qui dispose d'une belle cheminée.

À côté de la cuisine se trouve le salon (22 m2) avec des plafonds à double hauteur et une cheminée. Il offre de belles vues sur la campagne. À cet étage se trouvent également un bureau et une chambre (12 m2).

Un escalier en bois vous mène à l'étage supérieur qui se compose de 2 chambres doubles (26 et 13 m²) et d'une salle de bain. 

Sous les pièces à vivre se trouve une grande cave à vin voûtée. 

Localisation : 
La propriété est située dans un joli village, à 10 minutes au nord d'Uzès. La ville commerçante animée d'Uzès est typiquement française et remonte à l'époque romaine. La ville elle-même possède des rues pavées, de belles demeures Renaissance et une magnifique place centrale, la Place-aux-Herbes. La place est entourée d'arches en pierre calcaire sous lesquelles se déversent des boutiques et des restaurants, le tout à l'ombre des sycomores établis. Il y a deux marchés chaque semaine, un pour les produits frais le mercredi et un autre marché plus étendu le samedi. La place est souvent utilisée pour les stands d'antiquités, les expositions, les expositions d'art et la foire annuelle aux truffes ! 

A quelques minutes en voiture de la ville se trouve l'étonnant Pont du Gard, un aqueduc romain du 1er siècle, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'aéroport de Nîmes est à 25 km et celui de Montpellier à un peu plus d'une heure. La magnifique côte méditerranéenne est également facilement accessible.

En bref :
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Réceptions : 1
Surface habitable : 127 m2
Espace extérieur : 60 m2
Classement DPE : D
ADSL : oui
Chauffage : Pompe à chaleur réversible
Distance jusqu'à l'aéroport : 45 min (Nîmes)

A noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.
Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Ces informations ne constituent toutefois pas un élément contractuel et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisks :