Un Bel Ensemble De Bâtiments En Pierre Avec Dix Acres De Terrain.

Description

Sommaire
A 7 minutes d'AHUN, 20 minutes de GUERET et 30 minutes d'AUBUSSON, cet ensemble de bâtiments en pierre a beaucoup de potentiel avec deux maisons familiales entièrement rénovées, deux granges et quatre hectares de terrain.

- La maison principale construite en pierres et couverte d'ardoises et de tuiles (toitures en bon état) a une surface habitable d'environ 140 m². Trois entrées dont une dans une véranda de 12 m² à l'avant de la maison. Six pièces composées d'un séjour d'environ 17,82 m² avec cheminée ouverte, un salon d'environ 20,63 m², une cuisine équipée d'environ 14,87 m² avec porte-fenêtre sur la terrasse couverte carrelée exposée plein sud, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une autre entrée sur la face ouest ; le premier étage comprend un palier avec WC séparé, deux chambres doubles d'environ 10,87m² et 14m² dont une avec salle d'eau attenante ; deux autres chambres d'environ 12m² chacune au deuxième étage ;
Un appentis à usage de chaufferie (chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée en 2023, l'eau chaude est produite par une chaudière thermodynamique), deux caves voutées en dessous ;
Une grange auvergnate en face d'environ 200m² au sol, construite en pierres et couverte en ardoises, sur deux niveaux, à usage de stockage, ateliers, remises, caves avec un appentis de même superficie ;

- Une deuxième maison familiale également entièrement rénovée construite en pierres et couverte de tuiles d'une surface habitable de 103m² et composée au rez-de-chaussée de : un séjour d'environ 27,36m² avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine d'environ 13,47m², un WC, une douche et une buanderie pour environ 9,43m² ; au premier étage : un palier et trois chambres doubles d'environ 15,33m², 9,94m² et 13,84m² chacune, une salle de bain avec WC d'environ 4,31m² ; une cave ; chauffage par radiateurs électriques et poêles à bois ;
Un hangar attenant d'environ 135m² au sol d'un côté de la maison ;
Une grange attenante construite en pierres et couverte de tuiles de l'autre côté de la maison ;
Un jardin à l'arrière avec un puits ;

- Terrain attenant : un champ attenant de 9 acres avec un petit étang et un autre champ d'un acre en face de la route.

Belle vue dégagée sur la campagne.