Chambres D'hotes Avec Piscine
5
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
248 m²
Surface terrain:
0 m²
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395 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Ginoles (11500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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335 750 £
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Dollars américains:
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422 650 $
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Dollars canadiens:
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580 650 C$
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Dollars australiens:
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651 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 0532
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 248 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Parking
- Piscine
- avec Potentiel de Gîte
Description
Superbe chambre d'hôtes dans un petit village au calme avec piscine et jardin de 400m². En fonctionnement depuis 10 ans avec une clientèle régulière de randonneurs sur le Sentier Cathare. Au rez de chaussée salon de 32m² avec poêle a bois, salle a manger avec poêle a bois de 24.71m², cuisine équipée de 17.45m², débarras 5.41m², WC. Au 1er étage Chambre 1 de 20m² avec salle de douche en suite 4.68m², chambre 2 de 19.69m² avec salle de douche en suite 5.46m², local buanderie de 4.57m². En annexe chambre 3 de 10.09m² avec salle de douche en suite 8.98m², chambre 4 de 10.95m² avec salle de douche ensuite 5.27m². Studio indépendant avec cuisine/salon 25.51m² avec poêle a pellets , chambre 18.04m², salle de bain 7.43m². Deux bureaux de 4.453m² et 7.45m². Appentis 26.66m², garage 29.34m², atelier avec mezzanine 31.41m². Piscine de 8mx4m, jardin arboré, 2 places de parking. Électricité et plomberie neuves, isolation au toit et aux murs. Double vitrage bois partiel (a finir), Radiateurs électriques. AFFAIRE A NE PAS RATE. Taxe foncière €2460/an
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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