Propriété Indépendante En Pierre Et Ardoise (88 m²), Située À la Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (88 m²), située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de SAINT JAMES, département ILLE ET VILAINE, avec une superficie de 4 295 m². La propriété se trouve dans un hameau rural calme avec vue sur la campagne ouverte. Le logement présente de nombreuses caractéristiques originales et offre un logement confortable. Il y a un coin salon couvert dans la grange attenante qui offre un autre coin repas. Il y a environ un acre de terrain et 2 grandes granges. L'eau et l'électricité sont connectées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'évacuation des eaux se fait par une fosse septique. Grange ouverte attenante (9,50 x 6,54 m) (utilisée comme abri voiture). Coin salon couvert. Entrepôt de bois et stockage. Des doubles portes en bois donnent accès à l'allée en gravier et au carport. Le jardin est en pelouse avec des haies matures. Petite grange en pierre indépendante avec toit en ardoise (ancienne porcherie). Grande grange indépendante (8,10 x 6,15 m) construite en pierre avec toit en tôle ondulée. Porte coulissante en métal. Appentis à l'arrière. Paddock avec arbres matures. Puits. Taxe foncière : 740 euros par an. DPE : E - GES : B. Pas de route fréquentée ni d'usine à proximité de la maison mais il y a une ferme à 300 mètres. Nouvelle fosse septique nécessaire. Le voisin le plus proche est à 80 mètres. La propriété est à 10 minutes des commerces de SAINT JAMES.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon/Salle à manger/Cuisine ouvert (7,66 x 6,20 m) : (max) 2 fenêtres et porte d'écurie à l'avant, fenêtre à l'arrière. Porte partiellement vitrée à l'est et fenêtre à l'ouest. Sol stratifié. Escalier menant au premier étage. Poutres apparentes et éléments en pierre. Cheminée en granit avec poêle à bois avec conduit de fumée. Gamme récemment installée d'éléments bas assortis avec plans de travail sur lesquels sont intégrés un four et une plaque à induction. Évier avec mitigeur. Espace pour réfrigérateur indépendant. Espace et plomberie pour lave-linge. Placard intégré abritant les appareils électriques.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Fenêtre Velux. Poutres apparentes. Trappe vers le grenier.

Chambre 13,49 x 3,07 m) + niche : Parquet. Fenêtre Velux sur élévation arrière.

Chambre 2 (4,41 x 2,12 m) : Parquet. Fenêtre sur élévation est.

Chambre 3 (4,17 x 3,45 m) : Fenêtre et fenêtre Velux sur élévation avant. Armoire encastrée.

Salle de bains (3,00 x 2,20 m) : Fenêtre Velux sur élévation arrière. WC. Lavabo sur pied. Sèche-serviettes électrique. Ballon d'eau chaude. Baignoire avec mitigeur/douche et pourtour carrelé.