Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (67 m²), Située Dans Une Commune Non Loin Des Commerces, Dans Le Quartier

Description

Maison indépendante en pierre et ardoise (67 m²), située dans une ville non loin des commerces, dans le secteur de Mortain, avec un jardin de 260 m². Cette maison offre un logement lumineux avec une ou deux chambres au premier étage (une est en mezzanine et nécessiterait un mur à ossature bois pour la séparer en deuxième chambre). Il y a un garage attenant pour le stockage qui pourrait être transformé en logement supplémentaire, sous réserve de planification et un jardin clos. Eau de ville et assainissement. L'électricité et le téléphone sont connectés. Fibre optique haut débit disponible. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec des radiateurs individuels et il y a un poêle à bois. Un ballon d'eau chaude électrique fournit l'eau chaude à côté de la chaudière au fioul. Fenêtres à simple vitrage. Portail piéton en métal mène à un chemin de gravier sur le côté de la propriété. Le passage latéral et le puits appartiennent à la propriété, bien que les voisins y aient accès pour accéder à leurs jardins. Garage (4,95 x 2,72 m) : Porte coulissante en bois à l'élévation avant. Sol en béton. Cuve de stockage de fioul. Jardin en pelouse et entièrement clôturé avec des haies matures. Terrasse en béton. Taxe foncière : 350 euros par an. DPE : G - GES : F.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon (5,32 x 3,88 m) : Porte et fenêtre partiellement vitrées sur façade avant. Sol carrelé. Porte vers l'escalier menant au premier étage. Cheminée avec poêle à bois. Murs partiellement lambrissés. 2 radiateurs.

Hall intérieur : Sol carrelé Placard sous l'escalier. Électricité.

Cuisine/Salle à manger (4,74 x 2,74 m) : Fenêtre sur façade sud. Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Espace pour réfrigérateur sous plan. Radiateur. Sol stratifié effet carrelage. Évier en inox avec mitigeur. Ballon d'eau chaude. Hotte aspirante. Plans de travail et crédence carrelée. Porte-fenêtre coulissante vers buanderie/jardin.

Salle de bain (1,52 x 1,51 m) : Fenêtre Velux sur façade arrière. WC. Sol stratifié effet carrelage. Sèche-serviettes. Lavabo sur pied. Baignoire avec mitigeur/douche et pourtour carrelé.

Salle de jardin/buanderie (3,29 x 1,53 m) : Sol stratifié effet carrelage. Porte-fenêtre coulissante vers l'arrière. Fenêtre Velux. Plan de travail avec espace et plomberie en dessous pour machine à laver. Chaudière.

Vestiaire : Sol carrelé. WC.

Salle de bain (2,40 x 1,46 m) : Lavabo. Radiateur, baignoire sabot avec pourtour carrelé. Porte vers le garage.

PREMIER ÉTAGE :

Chambre 1 (4,81 x 2,31 m) : Fenêtre vers l'arrière. Trappe vers le grenier. Radiateur. Cheminée décorative. Porte vers :

Chambre 2 (3,88 x 3,12 m) : Fenêtre vers l'avant. Radiateur. Niche avec lavabo. Prise téléphonique.