Propriété Indépendante En Pierres Et Ardoises (126 m²), Située En Campagne Dans Un Cadre Paisible, Au

Description

Propriété indépendante en pierre et ardoise (126 m²), située à la campagne dans un cadre paisible, dans la région de Mortain, avec une superficie de 4 850 m². Cette propriété se trouve au bout d'une allée, entourée de son propre terrain. Elle a été rénovée par le propriétaire actuel à l'exception de la cuisine et du hall d'entrée, et les pièces rénovées ont été recâblées. Il y a la possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le grenier, qui est en planches. Il serait idéal pour quelqu'un souhaitant travailler à domicile d'utiliser les grandes granges. Le propriétaire est en négociation pour obtenir un peu plus de terrain, ce qui porterait le total à près de deux acres. L'eau du réseau, l'eau du puits et l'électricité sont connectées avec le téléphone et le haut débit. L'évacuation des eaux se fait par une fosse septique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois multi-combustibles avec chaudière arrière. L'eau chaude est via un ballon électrique. Les fenêtres sont à double vitrage à l'exception de 3. Grande grange en blocs divisée en : Atelier (6,12 x 4,03 m) Porte coulissante en bois à l'élévation avant. Électricité et lumière. Sol en béton. Grande grange (45 x 14 m) (au total) Porte piétonne coulissante à l'avant et doubles portes en bois à l'élévation latérale. Ouvert à l'élévation arrière. Une partie de la cour en béton. Grange en blocs avec toit en fibro-ardoise et grenier au-dessus. (11,36 x 6,65 m) Porte piétonne et 2 portes à l'élévation est. Grotte/écurie attenante (7,88 x 6,55 m) Construite en pierre et torchis. Bâtiment séparé en blocs avec toit en tuiles. (5,96 x 5,21 m) Divisé en poulailler et chèvrerie. Le jardin est en pelouse avec des arbres matures dont 3 pommiers à manger, 2 poiriers, mirabelles, cerisiers et 2 pruniers. À l'arrière de la propriété, le jardin est en pelouse. Grange indépendante en torchis avec toiture en ardoise synthétique (9,30 x 6,62 m). Taxe foncière : 389 euros par an.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée (6,28 x 1,96 m) : Portes doubles partiellement vitrées vers l'élévation avant. Escalier menant au premier étage. Sol carrelé. Électricité.

Cuisine/Salle à manger (6,27 x 4,80 m) : Sol carrelé. Fenêtre vers les élévations avant et arrière. Espace pour cuisinière indépendante. Gamme d'éléments bas et muraux assortis. Plans de travail et crédence carrelés. Éviers en céramique avec mitigeur. Cheminée en granit avec poêle à bois. Espace et plomberie pour lave-linge. Poutres apparentes.

Salle d'eau (2,97 x 2,08 m) : Fenêtre vers l'élévation arrière. Lavabo. Douche. Entièrement carrelée. WC. Porte partiellement vitrée vers l'élévation est.

Séjour (6,24 x 4,32 m) : Fenêtre sur façades est et sud. Parquet. Poutres apparentes.

PREMIER ÉTAGE :

Palier : Parquet. Fenêtre Velux. Armoire encastrée. Ballon d'eau chaude.

Salle de bains (2,57 x 2,35 m) : Fenêtre Velux. Lavabo sur pied. WC. Murs carrelés. Baignoire avec mitigeur et douche à jets. Radiateur.

Chambre 1 (3,77 x 2,94 m) : Fenêtre sur façade arrière. Radiateur. Parquet.

Chambre 2 (3,93 x 2,93 m) : Fenêtre sur façade avant. Radiateur. Parquet.

Chambre principale (5,98 x 4,29 m) : Fenêtre sur façades avant et arrière. 2 radiateurs. Parquet. Porte vers :

Salle de douche attenante (2,36 x 1,60 m) : Parquet. Fenêtre Velux. Radiateur. WC. Lavabo sur pied. Douche à jets. Murs carrelés.