Pleine De Caractère Et De Charme Et Magnifiquement Rénovée Tout En Conservant Ses Caractéristiques D'origine, Cette Spac…

Description

Pleine De Caractère Et De Charme Et Magnifiquement Rénovée Tout En Conservant Ses Caractéristiques D'origine, Cette Spacieuse Propriété En Pierre Est Idéalement Située Dans Un Cadre Calme En Vallespir.

Pleine de caractère et de charme et magnifiquement rénovée tout en conservant ses caractéristiques d'origine, cette spacieuse propriété en pierre est idéalement située dans un cadre calme du Vallespir. Entièrement rénovée, cette superbe ferme catalane du 18ème siècle a une surface habitable totale de 548 m2, qui comprend 9 chambres en suite, des pièces lumineuses et spacieuses et se trouve dans un cadre calme avec une vue magnifique. Située sur un grand terrain boisé de 12,8 hectares et idéale pour une activité commerciale, dans un endroit privé, surplombant les collines du Vallespir. En utilisant des matériaux de la plus haute qualité et une attention particulière aux détails, la propriété a une sensation de fraîcheur, mais avec un profond respect des techniques locales et des matériaux traditionnels, avec des carreaux de sol en terre cuite partout et des portes, volets et fenêtres en bois massif, chauffage au sol avec refroidissement pour l'été, etc. Les 9 chambres en suite sont disposées de manière réfléchie qui permet à la propriété d'être utilisée soit comme une retraite de luxe pour la famille, soit comme une entreprise commerciale, avec un espace séparé pour les invités ou le personnel. L'ancienne grange, transformée en grande salle, pourrait également être utilisée pour des fêtes, une salle de yoga ou une salle de réunion pour tout type d'activités. A l'extérieur, il y a également 2 dépendances qui peuvent être rénovées pour un espace supplémentaire pour les activités. La maison offre 548 m2 sur 3 étages : Partie principale de la maison, au rez-de-chaussée : accès par escalier extérieur au séjour 55 m2 cheminée ouverte, salle à manger 36 m2, cuisine entièrement équipée 25 m2 avec four électrique et plaques de cuisson, meubles en bois massif et plan de travail en marbre, bureau 15 m2, vestiaire 2,5 m2 évier en pierre, chambre 17 m2 avec salle de bain avec douche et WC 7 m2. Premier étage : palier 15 m2, chambre 16 m2 avec salle de bain 6 m2, baignoire avec douche de tête. Chambre 20 m2 avec salle de bain 6 m2 douche à l'italienne, placard intégré. Chambre principale 27m2 avec salle de bain 16m2, baignoire et douche séparées, placards intégrés. Chambre 27m2 avec salle de bain 7m2 baignoire avec douche de tête, placards intégrés, couloir avec porte pour accès extérieur depuis la terrasse supérieure, accès depuis la terrasse vers - grand hall 118m2 grandes portes doubles en chêne à chaque extrémité, cuisine d'angle entièrement équipée avec four électrique et plaque de cuisson. Porte vers la chambre 17m2 avec salle de bain, douche à l'italienne 7m2. Partie séparée de la maison, porte du grand hall vers palier 10m2, WC avec lavabo en pierre 2m2, escalier descendant vers : Rez-de-chaussée : palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, avec salle de bain avec douche à l'italienne 8m2, escalier descendant vers : Sous-sol : hall 16m2, entrée de l'extérieur, chambre 15m2 avec salle de bain avec baignoire et douche de tête 7m2, chambre 15m2 avec salle de bain avec baignoire et douche de tête 10m2, dressing 4m2 avec placards intégrés. Les portes extérieures mènent à : Atelier et local technique 29 et 11m2, systèmes électriques et de chauffage, buanderie 15m2 plomberie pour machines à laver, ballon d'eau chaude, traitement de l'eau, et cave 15m2 pour le stockage. La propriété est située sur 12,8 hectares de forêt de chênes verts, plusieurs terrasses autour de la maison peuvent être transformées en jardin, 2 dépendances à rénover entièrement de 70m2 et 35m2 avec plomberie. État général : dallage en terre cuite partout, murs en vieilles pierres et enduits traditionnels, carrelage mural fait main, portes neuves en chêne et volets pliants sur mesure, double vitrage bois, quincaillerie de porte en fer forgé, équipements électriques. Chauffage au sol partout avec option refroidissement pour l'été. Radiateurs sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bain ainsi que ventilation. Eau de source et traitée par UV. Les systèmes de chauffage, d'eau et d'électricité sont tous neufs. Il s'agit d'un superbe exemple de mas catalan en pierre rénové à un très haut niveau et avec goût. Normes de confort modernes avec de belles caractéristiques traditionnelles. Grand potentiel de revenus et un merveilleux projet pour les amoureux de la nature avec la possibilité de lancer votre activité immédiatement.