Opportunité Unique D'acquérir Une Maison du 17ème Siècle Magnifiquement Rénovée, De 4 Chambres Avec Gîte De 5 Chambres E…

Description

Opportunité Unique D'acquérir Une Maison du 17ème Siècle Magnifiquement Rénovée, De 4 Chambres Avec Gîte De 5 Chambres Et Restaurant, Nichée Dans 12,5 Acres De Magnifiques Jardins Paysagers, Rivière Et Étang, …

Opportunité unique d'acquérir une maison du 17ème siècle magnifiquement rénovée, avec 4 chambres, un gîte de 5 chambres et un restaurant, nichée dans 12,5 acres de magnifiques jardins paysagers, rivière et étang, située à proximité de toutes les commodités dans un quartier paisible de Carcassonne. En plus du restaurant établi, vous trouverez des bars, de grandes terrasses couvertes, une cuisine professionnelle, un barbecue, une cave, un bureau, un jacuzzi, un garage et un parking. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et un cottage superbement rénovés créant un hébergement en gîte et un restaurant confortable et bien conçu pour les repas toute l'année avec, en plus, de grandes terrasses fermées pouvant accueillir des événements plus importants, des danses, des séminaires, des mariages et des barbecues d'été à grande échelle. Le gîte de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de réception, son bar et sa table de billard. A l'extérieur, une petite rivière alimente un grand étang pour les canards et les oies, ajoutant à l'ambiance des espaces repas extérieurs, et de la superbe piscine sécurisée avec un grand solarium et un jacuzzi, des pelouses et une aire de jeux pour enfants. La propriété a été bien pensée, offrant de nombreuses installations d'arrière-boutique pour le stockage et la préparation des aliments. Il s'agit d'un merveilleux projet commercial avec un restaurant renommé et une entreprise de gîtes dans un cadre relaxant au pied de la montagne noire que vous pouvez simplement reprendre et y mettre votre propre empreinte, ou développer l'entreprise selon vos propres idées. Maison principale et restaurant : Rez-de-chaussée : salle à manger fermée avec un immense espace barbecue et bar 95 m2, espace préparation/vaisselle 16 m2, cuisine, WC handicapés 22 m2, restaurant intérieur avec grande cheminée 60 m2. Sous-sol : cave, locaux de préparation, bureau, salle d'eau, WC 135m2, terrasse et terrasse en bois 130m2, garage 90m2, grange 40m2, rangement 90m2. 1er étage : 4 chambres, 3 salles d'eau, WC, 95m2. Gîte Rez-de-chaussée : salle à manger/salon/bar 63m2 avec grande cheminée, cuisine équipée 27m2, salle de bain 6m2. 1er étage : chambre 1,12m2, chambre 2,19m2, chambre 3,23m2, chambre 4,32m2, chambre 5,13m2, salle d'eau 1,2m2, salle d'eau 2,3m2, 3 WC au total. Piscine : 12m x 5m, construite en béton, carrelée, grande terrasse, clôturée. Jacuzzi pour 6 personnes. Le terrain est composé de très beaux arbres établis, d'une rivière, d'un grand étang, d'un jardin méditerranéen autour des bâtiments, de parterres de fleurs, de pelouses, d'arbres fruitiers, d'une piscine clôturée et d'un espace jacuzzi. La propriété est très bien entretenue, la rénovation bien faite, en excellent état et prête à emménager. La plupart du temps, le double vitrage, le chauffage est au fioul et au bois, avec d'énormes cheminées pour ajouter à l'atmosphère. Cette grande propriété commerciale bien établie se trouve à la périphérie d'un petit village avec un accès facile aux commerces. Le jardin est très calme avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les bâtiments aménagés pour les grands groupes, les mariages, les séminaires et autres événements. L'atmosphère est très chaleureuse et conviviale, avec des repas d'été donnant sur le charmant étang aux canards ou toute l'année dans le restaurant chaleureux. Idéalement située avec son accès rapide aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et aux autoroutes, non loin d'une grande ville.