Grand, Spacieux Et Entièrement Restauré Château du 19ème Siècle De 20 Chambres, Idéalement Situé Dans Un Quartier Exclus…

Description

Grand, Spacieux Et Entièrement Restauré Château du 19ème Siècle De 20 Chambres, Idéalement Situé Dans Un Quartier Exclusif De Montpellier. Avec Une Vaste Surface Habitable Totale De 1 250 m², Les Caractéristiques Comprennent De …

Grand, spacieux et entièrement restauré Château du 19ème siècle de 20 chambres, idéalement situé dans un quartier exclusif de Montpellier.

D'une vaste surface habitable totale de 1 250 m2, les caractéristiques comprennent de grandes pièces de réception élégantes, 6 chambres en suite, 6 appartements, une salle de réception/événements de 280 m2, un spa à finir, de grandes dépendances et 4,6 hectares de terrain, le tout situé dans un cadre calme et paisible proche des commodités, de la ville et de la mer.

Construite à la campagne, la propriété n'est qu'à quelques minutes en voiture d'une jolie ville et de la mer Méditerranée.

Accessible par une belle allée bordée d'oliviers, le château offre des chambres lumineuses et spacieuses en suite et un majestueux salon avec un haut plafond, des boiseries et un sol en terrazzo d'origine.

Récemment entièrement restauré, il y a aussi 5 appartements loués, un appartement indépendant dans le château et d'autres grandes dépendances en pierre.

La propriété a déjà un bon revenu d'entreprise qui peut être considérablement amélioré.

Il y a aussi de charmantes tours, un petit parc, une orangerie et un pigeonnier et bien plus encore.

Château - 440m2 :
Rez-de-chaussée : après quelques marches par la tour sud, la porte d'entrée principale mène à un impressionnant salon entièrement d'origine de 68 m² avec un beau plafond à 4,7 m, les fenêtres d'origine ont une hauteur de 3,2 m ; une porte mène à une terrasse orientée à l'est en partie couverte par la tour est. De ce salon, on accède à une grande pièce ouverte avec une salle à manger et un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée de 70m2, plafond à 3,6m, beau sol en marbre et colonnes. En face se trouve le bel escalier d'origine et le 6ème appartement avec une entrée indépendante par la terrasse exposée Est, avec un séjour/salle à manger 48m2 avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée 15m2, une chambre en suite avec une grande salle de bain avec jacuzzi baignoire, douche et double vasque 13m2 et un WC séparé.

Premier étage : palier 11m2 avec parquet d'origine menant à une suite 35m2 avec hauts plafonds d'origine, salon, chambre et salle de bains. Suite 302 avec hauts plafonds d'origine, salon, chambre et salle de bain. 6 marches menant à un autre joli palier de 16m2 dans la tour chambre en suite de 31m2 avec 3 balcons donnant sur le jardin et la salle de bain. Chambre en suite 28m2 avec salle de bain dans la tour.

Deuxième étage : palier, tour chambre en suite 34m2 avec une salle de bain, une autre chambre en suite 25m2 encore avec une salle de bain dans la tour.

A l'extérieur : piscine 10 x 5m, jacuzzi, grande terrasse, orangerie, belle serre 36m2 avec une tour attenante 12m2 qui était le pigeonnier, celle-ci est à restaurer.

Tous les bâtiments suivants avec les appartements forment une cour indépendante :
Maison de gardien - 120m2 sur 2 niveaux. Cette maison est divisée en 2 appartements, 1 a 2 chambres et l'autre a 3 chambres. Ce bâtiment est complètement indépendant et les deux appartements bénéficient d'un petit espace extérieur avec une terrasse et quelques plantes.

3 appartements identiques de 95m2 chacun, mitoyens les uns aux autres :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte et séjour/salle à manger, bureau ou chambre.

Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau.

Bâtiment événementiel :
Rez-de-chaussée avec plafond 3,5m : pièce de réception 280m2, chauffée par 4 centrales à air chaud professionnelles, entièrement équipée - installation sanitaire. 7 WC et 4 lavabos, 27m2 - bar - cuisine petit-déjeuner, débarras - local pour traiteur - spa 90m2 à finir, débarras 50m2.

1er étage : espace vide 280m2, toujours avec une belle hauteur sous plafond.

Autres dépendances :
Grange 280m2 au rez-de-chaussée et 280m2 au premier étage.
Grange non utilisée de 120m2, actuellement utilisée comme écurie et ancien poulailler.

Terrain : le terrain plat comprend une longue allée bordée d'oliviers, un parc et 2 grands champs agricoles, le tout d'un seul tenant.

Les bâtiments, le parc et la piscine sont entièrement clôturés et privés. Il y a de l'eau de ville pour les bâtiments et de l'eau agricole pour les champs et les animaux. La terre est idéale pour l'agriculture, les chevaux, les orchidées fruitières, etc.

Conditions générales:
Le château a récemment été entièrement restauré à un niveau très élevé et peut être emménagé immédiatement. L'électricité et la plomberie sont récentes, les toitures ont été refaites au cours des 10 dernières années. Les anciens éléments d'origine sont également en très bon état.

Climatisation réversible partout. Les appartements sont loués, offrant un standing moyen qui pourrait être facilement augmenté. Chaque appartement dispose de compteurs individuels et est équipé de convecteurs électriques. La salle de réception entièrement meublée et équipée est impressionnante et offre un très haut standing.