Rare Château du Xvie Siècle Avec Un Caractère Historique Exceptionnel, En Superbe État Et Plein D'éléments Préservés, Da…

Description

Rare Château du Xvie Siècle Avec Un Caractère Historique Exceptionnel, En Superbe État Et Plein D'éléments Préservés, Dans Un Bel Emplacement Avec Vue Panoramique Sur la Campagne, Sur Plus De 25 …

Rare château du XVIe siècle avec un caractère historique exceptionnel, en superbe état et plein d'éléments préservés, dans un bel emplacement avec vue panoramique sur la campagne, situé sur plus de 56 acres, idéal comme propriété familiale et/ou pour générer des revenus.

Situé à proximité de la célèbre ville royale et historique de Loches, dans la charmante région du sud de la Touraine, avec un accès facile aux routes principales et aux commodités.
A 3h10 de Paris, 50' de Tours et 15' de Loches.
Située dans une belle campagne avec vue, elle offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des Châteaux de la Loire, des commerces et des commodités, offrant ainsi un important potentiel d'exploitation touristique.


Le Château :
Elégant et authentique château du XVIème siècle flanqué de 3 tourelles. Restaurée avec dépendances, sur 23 hectares. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue dominante sur la vallée.
Trois gîtes restaurés.
Grottes troglodytes.
Belle piscine avec une vue rare.
Terrasses.
Jardins.
Des bois.
Prairies et pâturages.
Le tout sur 22,75 hectares.



Le Château du 16ème siècle entièrement restauré avec goût comprend :

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec un escalier à vis en pierre d'époque, sol en pierre.
Exceptionnelle ancienne salle de garde de 95m2, sol pierre, murs pierre, poutres, avec 2 cheminées monumentales, volets intérieurs à plis de serviette.
Un bureau-cuisine attenant et une chaufferie.
Un wc avec lavabo.

Au 1er étage, accès par l'escalier à vis d'origine :
Un palier donnant sur une belle entrée centrale et transversale, parquet chêne au sol et accès à la terrasse.
Une salle à manger, parquet "point de Hongrie", cheminée XIXème et belles boiseries.
Une cuisine, ouvrant sur la terrasse offrant une belle vue sur le jardin.
Une grande et lumineuse pièce de réception, parquet chêne et cheminée, volets intérieurs.
Un boudoir dans la suite tourelle, carrelage au sol et boiseries décoratives.
Une salle de bain avec wc, et dégagement.

Deuxième étage:
Un palier avec carrelage au sol, donnant accès aux chambres :
Une chambre bleue orientée Ouest avec parquet au sol et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et wc.
Une chambre rose, exposition Ouest, sol parquet, avec salle d'eau-wc.
Une chambre à l'est, sol parquet et salle de bains-wc.
Une chambre avec parquet et cheminée.
Une autre grande chambre exposée Nord-Est avec parquet, plafond à la française.
Une belle salle de bain, carrelage au sol et double vasque.
Un wc indépendant.

A l'étage supérieur :
Une chambre plein sud avec carrelage au sol.
Un grand dortoir aux poutres exceptionnelles à la manière d'une coque de bateau renversée, sol en tomettes et murs en pierre.
Une autre grande chambre avec charpente en coque de bateau renversée, sol carrelé.
Une salle d'eau et wc indépendant, tomettes au sol.
Un petit grenier au dessus, carrelage au sol.

Toiture en ardoise (très bon état).
Chauffage central au fioul.
Vidange individuelle.


3 logements :

L'ancienne Chapelle, restaurée en habitation, comprend :
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine équipée dans la tour avec un escalier.
Une pièce principale (ancienne chapelle), parquet et cheminée, très belles poutres, murs en pierre avec :
Une salle d'eau circulaire à l'italienne attenante dans l'autre tour, carrelage en mosaïque, wc.
Au 1er étage :
Une chambre au-dessus de la cuisine.
Petite terrasse privée au rez-de-chaussée, avec vue.

La deuxième maison annexe dite "la Sellerie" comprend :
Au rez-de-chaussée:
Une entrée dans la tour, avec un wc.
Une grande pièce à vivre d'environ 56m2, parquet au sol, avec une cuisine ouverte équipée.
Au 1er étage :
3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privés.
Une autre salle de bain pour les 2 chambres, 2 vasques et parquet au sol, tomettes.
Petite terrasse devant la maison.
Chauffage électrique.

La 3ème maison annexe, "la Maison du Jardinier" comprend :
Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce à vivre d'environ 50m2, avec cuisine ouverte, coin repas, coin salon avec cheminée, carrelage ancien au sol.
Une chambre en suite, avec salle d'eau-wc privative, douche à l'italienne, poutres apparentes.
Au 1er étage :
Une salle de bain avec wc.
2 autres chambres.
Chauffage au fioul.
Jolie terrasse privée derrière la maison.
Petite dépendance avec bureau et chaufferie.



Un puits sur la propriété.

Très belle piscine avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.



Vastes caves troglodytes dans la roche situées dans la cour intérieure en retrait du château :
Une cave voûtée.
Une autre cave avec une Orangerie.
4 autres caves dans la roche.
Une cave à usage de salle de piscine.
Une ancienne cave de cuisine.
Un petit caveau.
Une autre petite cave souterraine dans le jardin.

Atterrir:
Une belle allée principale d'accès au Château menant au portail et permettant l'entrée par une grande cour intérieure, dans laquelle se trouvent également les caves troglodytes et l'ancienne chapelle restaurée.

Joli jardin à la française devant la façade ouest, menant à un autre jardin avec vue.
Un grand bois avec de belles allées ombragées et une vue dominante.
Prairies et terres en partie louées, avec une vue dominante.

Le tout sur 22,75 hectares.…