Charmant Château Et Vignoble du Xviie Siècle De 9 Chambres, Situé Dans Un Cadre Calme Et Privé À Bergerac, Avec Une Vue …
3 950 000 €
Ref. de l'annonce: 245212
À Vendre Par Agent
Agence: Prestige Property Group
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powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 3 950 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 357 500 £ |
| Dollars américains: | 4 226 500 $ |
| Dollars canadiens: | 5 806 500 C$ |
| Dollars australiens: | 6 517 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes, Vignes / Vignoble), Terrain, Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 7
- Surface terrain: 32 ha
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vignes / Vignoble
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Charmant Château Et Vignoble du Xviie Siècle De 9 Chambres, Situé Dans Un Cadre Calme Et Privé À Bergerac, Avec Une Vue Imprenable Sur la Campagne. Doté D'un Vignoble De Loisirs, De Gîtes Et D'un Complexe De Piscines Sur Un Terrain De 3 Hectares.
Charmant château et vignoble du 17ème siècle de 9 chambres, situé dans un cadre calme et privé à Bergerac, avec une vue imprenable sur la campagne.
Dotée d'un vignoble d'agrément, de gîtes et d'un complexe aquatique sur un domaine de 32 hectares, cette propriété remarquable a été finie à un niveau exceptionnel et présente des caractéristiques évocatrices, notamment des murs doublés de soie et des peintures murales et frises peintes à la main.
Ce domaine de 32 hectares possède de magnifiques jardins paysagers, une oliveraie et une vue panoramique sur ses vignobles. Le château principal dispose de 3 chambres au premier étage, toutes avec de jolies salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque.
3 gîtes sont attenants à l'arrière de la propriété, tous finis selon un standard similaire à celui du château. 2 ont 1 chambre chacune, et la plus grande dispose de 2 chambres avec un palier en galerie. Elles offrent toutes une vue sur le complexe aquatique, le jardin et la fontaine.
La piscine chauffée (11 x 5 m) est dotée d'une couverture de sécurité automatisée et jouxte un vestiaire avec bar d'été et une salle de massage avec espace animation. Une salle de dégustation spacieuse constituerait un espace de réception idéal pour des événements, avec beaucoup d'espace pour divertir les invités ou les clients.
Les bâtiments viticoles comprennent un grand hangar (192 m2), un chai de vinification et un chai de stockage des barriques.
7,7 hectares du domaine sont en vigne, actuellement gérés par la coopérative locale, le vin est élaboré hors site - mais peut être mis en bouteille et étiqueté au château lui-même. Cela représente une manière simple de gérer le vignoble, avec l'avantage d'avoir votre propre label.
Située dans l'appellation très réputée de Montravel à Bergerac, la région est réputée pour ses rouges, ses roses et ses blancs secs.
Le domaine comprend également un appartement de gardien de 2 chambres et une maison individuelle en bordure du terrain à rénover.
La rénovation ayant duré environ 9 ans, aucune dépense n'a été épargnée pour donner une nouvelle vie à cette merveilleuse propriété. Le décor époustouflant a nécessité à lui seul 2 ans de travail à temps plein avec un artiste local distingué.
Située dans un petit hameau, cette propriété se trouve à environ 10 minutes d'un bourg. L'aéroport de Bergerac (avec des liaisons dans toute l'Europe) est à environ 30 minutes et l'aéroport international de Bordeaux à environ 1h20.
Le prix comprend le matériel agricole et le contenu du château est disponible par négociation séparée.
Tous les détails peuvent être fournis sur preuve de fonds et un accord de confidentialité signé.
CARACTÉRISTIQUES
Pas de travail
Vues panoramiques
Condition excellente
Terrain : 320 000m2
Vignoble
Hébergement supplémentaire
Potentiel de revenu
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| 3 950 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 357 500 £ |
| Dollars américains: | 4 226 500 $ |
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| Dollars australiens: | 6 517 500 A$ |
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