Plein De Caractère Et De Charme, Ce Charmant Château De 8 Chambres, Avec Une Surface Habitable Spacieuse De 468 m², Est …

Description

Plein De Caractère Et De Charme, Ce Charmant Château De 8 Chambres, Avec Une Surface Habitable Spacieuse De 468 m², Est Idéalement Situé Dans Un Petit Hameau Perché À Proximité D'un Charmant Village Rural Dans la …

Plein de caractère et de charme, ce charmant château de 8 chambres, avec une surface habitable spacieuse de 468 m2, est idéalement situé dans un petit hameau perché à proximité d'un charmant village rural dans la belle région du Béarn.

Situé à proximité des stations balnéaires de l'Atlantique et des stations de ski des Pyrénées, avec les jolies villes de Salies de Bearn et Orthez à seulement 10 minutes et Pau et Bayonne à seulement 40-45 minutes, via l'autoroute à proximité.

Bien qu'ayant besoin de quelques finitions, les nouveaux propriétaires peuvent emménager immédiatement et se sentiront immédiatement chez eux. D'autres travaux de rénovation sont nécessaires au rez-de-chaussée (rez-de-jardin), mais cela augmente définitivement le potentiel de cette propriété élégante, car cela offrira la possibilité de concevoir l'aménagement de cet immense espace de 150 m2 en fonction de vos besoins personnels.

Situé au bout d'un chemin de campagne sinueux, le château est accessible par une allée privée qui mène à un petit parking.

Construite en 1898, la propriété est située dans un domaine de 4,16 hectares (10 acres) avec une piscine, un court de tennis (à rénover) et diverses terrasses pour manger en plein air.

Des marches en pierre situées devant le château mènent à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un impressionnant hall d'entrée central. Le hall lumineux et aéré est dominé par un élégant double escalier qui mène au premier étage de la propriété. Une porte au fond du hall s'ouvre sur 2 marches en pierre qui reprennent la forme du double escalier et qui descendent vers le parc, la piscine et le court de tennis.

Aménagé autour du hall d'entrée, le rez-de-chaussée du château comprend un grand salon, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une bibliothèque/bureau/bureau et une cuisine.

Un escalier en bois à côté de la bibliothèque/bureau/bureau descend au rez-de-chaussée inférieur du château (rez-de-jardin) partiellement rénové. Il y avait auparavant une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bain à cet étage, l'espace pouvait donc facilement être transformé en appartement indépendant, si vous le souhaitez. Il y a encore une buanderie utilisable, ainsi qu'une cabine de douche. Les portes de cet étage s'ouvrent directement sur les jardins et le terrain.

Depuis le hall d'entrée, le bel escalier double mène à un immense palier au premier étage. Depuis le palier, une porte s'ouvre sur un joli balcon avec vue sur la piscine et le parc. Les pièces du premier étage sont réparties autour du palier et comprennent 2 chambres de maître, chacune avec une salle de bain en suite (baignoire, douche, lavabo et WC), 2 autres chambres, chacune avec une salle d'eau en suite (douche et lavabo). lavabo) et un WC séparé avec lave-mains.

Il serait possible d'utiliser le deuxième étage comme appartement indépendant, car il y avait auparavant un petit coin cuisine dans l'une des pièces, qui est maintenant utilisé comme chambre d'enfants/chambre d'amis. Il y a 4 autres chambres à cet étage, ainsi qu'une salle de bains familiale (baignoire, douche, lavabo et WC) et une salle d'eau (douche, lavabo et WC). Il y a aussi un salon ensoleillé, qui pourrait être utilisé comme bureau/salle de jeux/salle de jeux/home cinéma.

Le château est situé à 10 minutes des villes riveraines de Salies de Bearn et d'Orthez. Salies de Bearn est célèbre pour ses stations thermales curatives, elle est donc très appréciée des visiteurs tout au long de l'année, dont beaucoup recherchent un hébergement haut de gamme pour séjourner pendant leurs cures. Salies de Bearn et Orthez disposent toutes deux d'un grand choix de commerces et de commodités. Les boulangeries et commerces de proximité les plus proches sont à seulement 5 minutes ; l'école primaire la plus proche est à 1km dans le village. Pour les enfants plus âgés, il existe plusieurs excellentes écoles secondaires dans la région - et l'école internationale du Béarn à Pau (à 45 minutes), qui suit le programme national anglais, accepte les enfants de tous âges.

LE CHATEAU
Rez-de-jardin (150m2) :
- Un immense espace ouvert à transformer en logement supplémentaire/home cinéma/appartement indépendant/bureaux.
- Buanderie avec douche

Rez-de-chaussée:
- Immense hall d'entrée formel (40m2) avec accès au terrain
- Salon (30m2)
- Salle à manger (30m2) avec cheminée à foyer ouvert
- Bibliothèque/bureau/bureau/salle de jeux (23m2)
- Cuisine (14m2)
- WC avec lavabo

Premier étage:
- Balcon
- Immense palier (30m2) avec accès au balcon
- 2 chambres parentales (30 & 30m2), chacune avec une salle de bain en suite (baignoire, douche, lavabo & WC)
- Chambre (20m2) avec une salle d'eau attenante (douche et lavabo)
- Chambre (13m2) avec une salle d'eau attenante (douche et lavabo)
- WC avec lavabo

Deuxième étage:
- Salon/bureau/bureau/salle de jeux/salle de jeux (21m2)
- Pièce pouvant servir de chambre d'enfant/chambre d'amis (6m2)
- 4 chambres style loft (10, 12, 13 & 16m2) - une salle de bain familiale (baignoire, douche, lavabo & WC)
- Salle d'eau (douche, lavabo & WC)
NB : les chambres du deuxième étage sont mansardées

LE POTENTIEL:
Cette splendide demeure de campagne est actuellement utilisée comme maison familiale/résidence secondaire, mais un…