Magnifique Opportunité D'acquérir Une Charmante Maison du 19ème Siècle De 4 Chambres Avec Piscine Intérieure Et 3 Gîtes …

Description

Magnifique Opportunité D'acquérir Une Charmante Maison du 19ème Siècle De 4 Chambres Avec Piscine Intérieure Et 3 Gîtes Séparés, Située Dans Un Jardin Arboré Avec Arbres Fruitiers, Idéalement Située À Proximité De Toutes Les Commodités Au …

Belle opportunité d'acquérir une charmante maison du 19ème siècle de 4 chambres avec piscine intérieure et 3 gîtes indépendants, située dans un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéalement située à proximité de toutes commodités au cœur d'un village proche de Narbonne. La Maison de Maître de 224m2 comprend 2 garages et un atelier au rez-de-chaussée. Accessible par un escalier menant à une grande terrasse de 45m2, se trouve le premier étage avec un espace barbecue de 30m2. Il y a un hall d'entrée, un salon et salle à manger avec poêle à bois, une mezzanine ouverte menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, une bibliothèque/salon TV, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage se trouve un palier de 13m2, une chambre parentale de 26m2 avec salle d'eau, WC et dressing, une mezzanine avec coin salon, 2 chambres de 18m2 et 15m2 et une salle de bain avec WC. 100m2 à aménager au 3ème étage, et une salle de jeux de 54m2. Le gîte 1 de 50m2 comprend une chambre, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger ouvert de 33m2, et une salle d'eau avec WC. Le gîte 2 de 53m2 comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger ouvert de 30m2, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une autre chambre, une salle de bain et WC. Le gîte 3 de 97m2 comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger ouvert de 48m2, 2 chambres, et une salle de bain avec WC et WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau. La piscine chauffée de 8,5m x 5,5m avec nage à contre-courant, se trouve dans un bâtiment entièrement carrelé avec terrasse et baies vitrées coulissantes. Elle est chauffée par panneaux solaires et gaz de ville. Les dépendances sont deux garages de 53m2 et 47m2, un atelier de 50m2, des pièces de rangement de 50m2 et un bâtiment en pierre à rénover avec une surface habitable potentielle de 43m2. Un mur en pierre avec un grand portail clôture la propriété. Il y a de vieux arbres mélangés à des buissons méditerranéens, des arbres fruitiers et beaucoup de fleurs. Cette Maison de Maître bénéficie du chauffage central au gaz de ville, les fenêtres sont en partie en bois simple vitrage et la plupart sont en double vitrage en PVC. Les Gîtes ont des fenêtres en PVC double vitrage imitation bois. Il serait facile d'installer un chauffage central au gaz dans les gîtes pour prolonger la saison commerciale. Une entreprise de location avec cette propriété pourrait donner un bon revenu, étant ouverte toute l'année grâce à la piscine intérieure.