Unique Maison De Maître Divisée En 4 Appartements, 5 Chambres D'hôtes Avec Salle De Bains Privative Et Un Espace Spa Ave…

Description

Unique Maison De Maître Divisée En 4 Appartements, 5 Chambres D'hôtes Avec Salle De Bains Privative Et Un Espace Spa Avec Jardins Au Bord De la Rivière, De Superbes Vues Et À Distance De Marche De Toutes Les Commodités, À Seulement Une Heure De la me…

Unique Maison de Maître divisée en 4 appartements, 5 chambres d'hôtes avec salle de bains privative et un espace spa avec jardins au bord de la rivière, de superbes vues et à distance de marche de toutes les commodités, à seulement une heure de la mer.


Cette propriété bénéficie d'une situation unique et est située en bordure d'un village prisé de la campagne de Béziers, Languedoc Roussillon. Une région bénéficiant d'un microclimat agréable et d'un paysage magnifique. Les caractéristiques populaires incluent la production d'huiles essentielles, l'agriculture biologique, de nombreuses activités sportives telles que 80 km de réseau entretenu pour le vélo et la randonnée, l'escalade, plusieurs grottes, montagnes, forêt, cueillette de champignons, de châtaignes et bien plus encore.
Pour ceux qui aiment la culture et l'histoire, il y a des artistes et des galeries, un musée et de nombreuses activités intérieures.
A seulement une heure environ de la mer Méditerranée et de ses belles plages de sable fin, tous les services sont assurés dans le village ou à proximité.
ARegisteredtre est tout simplement idéal pour une entreprise basée sur différentes sources de revenus. Louer différents appartements, chambres d'hôtes avec chambres en suite, un Spa et proposer peut-être même une table d'hôtes

Cette propriété spacieuse de 600 m2 offre un excellent style de vie et des opportunités de revenus.

Description du bâtiment :
Ancienne écurie transformée en Appartement Principal avec 1 ou 2 chambres selon modèle économique Appartement Principal (1) grande pièce ouverte avec cuisine équipée, séjour avec cheminée en pierre et coin repas, grandes portes fenêtres, coin repas donne accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière et le joli village, un escalier mène à l'espace jardin en bordure de rivière ; grande chambre avec dressing et mezzanine pour bureau ; salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche, wc et meuble avec vasque. En option le studio (2) pourrait être intégré à l'habitation principale.
Studio (2) Un T1 avec jolie vue sur la rivière et le village photogénique, salle d'eau, kitchenette à aménager, accès indépendant.

Maison de Maître avec un énorme potentiel commercial sur 3 niveaux avec le grenier au sommet en attente d'une utilisation ultérieure si vous le souhaitez
Rez-de-chaussée
Entrée principale côté sud avec de beaux sols d'origine partout, salon avec cheminée en marbre à droite, à gauche se trouve une grande cuisine avec table à manger et cellier, salle d'eau avec WC, beau grand escalier d'origine menant au premier et au deuxième. sol. Buanderies et chaufferie.
Entrée côté nord-ouest avec l'escalier menant à l'appartement 3 au 1er étage ; accès à l'espace Spa au rez-de-chaussée : pièce avec sauna et douche, 2 autres pièces pouvant être aménagées par exemple en salle de massage, espace jacuzzi ou coin salon pour les invités, etc.
Premier étage : Au dessus de l'entrée principale côté sud : beau couloir aux sols d'origine distribuant les 6 chambres, chambre en suite avec cheminée et une salle d'eau et WC avec belles tomettes ; chambre 2 avec cheminée en marbre, une salle de douche avec WC commune aux chambres 2 et 3, chambre 3, chambre 4 en suite avec cheminée en marbre et une salle de douche avec WC, chambre 5 en suite avec cheminée en marbre et salle de douche avec WC, chambre 6 en suite avec cheminée en marbre et douche et WC.
Au dessus de l'entrée nord-ouest, les escaliers mènent au palier avec entrée d'un Appartement (3) : séjour salle à manger cuisine (cuisine à finir), chambre avec cheminée, salle d'eau avec WC.
Appartement (4) au deuxième étage avec 1 ou 2 chambres : Une chambre est prête et très jolie, beau salon salle à manger cuisine, cloison à démonter et cuisine aménagée, salle de douche à rénover. Une deuxième chambre pourrait être redécorée et ajoutée.
140 m2 supplémentaires pourraient être convertis en appartements supplémentaires, en loft, etc.
Aucune des cheminées de la propriété n'est utilisée, elles servent uniquement à la décoration. Le foyer en pierre de l'appartement principal est utilisé et fonctionne parfaitement et donne une ambiance agréable pendant la saison la plus froide.

Terrains:
Le terrain fait 673 m2 avec une belle terrasse ensoleillée de 42 m2 près de l'entrée sud, une terrasse de 20 m2 près de l'appartement principal et environ 150 m2 de jardin.

Comme le niveau d’eau de la rivière est généralement bas, la superficie du jardin est bien plus grande.

Conditions générales:
L'appartement principal a été rénové avec un très haut niveau de qualité et est en parfait état. Il y a un chauffage au sol alimenté par une pompe d'échange air/eau qui peut être utilisé pour le rafraîchissement en été ; elle est également reliée au chauffage central au fioul. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
La Maison de Maître est dans son état d'origine mais très bien entretenue et décorée. Il y a du chauffage au fioul partout.
Elle possède encore les anciennes et charmantes fenêtres en bois à simple vitrage et les volets en bois.
L'électricité bénéficierait d'une mise à jour partielle.
La plupart des salles de douche ont été rénovées et ont été conservées dans un style original avec des lavabos chinés avec beaucoup d'efforts chez les antiquaires. Certains pourraient bénéficier d’une mise à niveau comme investissement futur, selon les goûts.

Ce pro…