Charmant Château du 19ème Siècle De 12 Chambres Avec Dépendance Spacieuse, Niché Sur Plus De 11 Acres De Terrain Magnifi…

Description

Charmant Château du 19ème Siècle De 12 Chambres Avec Dépendance Spacieuse, Niché Sur Plus De 11 Acres De Terrain Magnifique Avec Lac, Jardins Et Piscine, Tout En Profitant D'une Vue Panoramique Sur la Campagne Depuis Son …

Charmant château du 19ème siècle de 12 chambres avec dépendance spacieuse, niché sur plus de 11 acres de terrain magnifique avec lac, jardins et piscine, tout en profitant d'une vue panoramique sur la campagne depuis son emplacement paisible près de Chatellerault.

Cette superbe propriété se trouve à 5 minutes en voiture du bourg voisin, à 10 minutes d'une destination touristique prisée, à 30 minutes des liaisons TGV et Autoroute, à 10 minutes d'un parc naturel et à 1 heure de Tours et Poitiers.

Cette propriété joliment présentée a vu de nombreux invités payants, mariages et fêtes d'anniversaire au fil des ans.

Le temps est maintenant venu de confier la gestion de cette charmante propriété à quelqu'un de nouveau, peut-être comme résidence familiale et/ou poursuivant la réputation bien établie de chambres d'hôtes ou peut-être quelque chose de différent.

Construit à la fin du XVIIIe ou au début du XIXe siècle à l'emplacement d'une demeure plus ancienne détruite à la Révolution ; elle est située au milieu de grands jardins.

Construit en pierre de tuffeau local, le château se compose d'un corps de logis principal comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec terrasse, un deuxième étage et un grenier en retrait couvert d'une toiture en ardoise à quatre pans. Deux tours flanquent les angles de la façade sud.

Il s'agissait d'un ancien "centre de vacances pour enfants" qui a été entièrement rénové et modernisé par les propriétaires actuels au cours de leurs 20+ années de propriété. Le château lui-même s'étend sur environ 650 m2 répartis sur ses 3 niveaux de vie. Fournir des salles de réception formelles et 2 étages de chambres d'hôtes. Il y a aussi un "sous-sol/niveau de jardin" assez important.

Le rez-de-chaussée : monter les escaliers avant jusqu'à la terrasse avant mène au hall d'entrée, haut plafond de 3,75 m, carrelage arlequin pleine profondeur d'avant en arrière avec corniches ornées assurant une distribution centrale aux salles de réception.

La salle à manger (42 m2) a du parquet à coupe droite, des plâtres ornés et une vue sur les pelouses avant avec un accès latéral au couloir de service. En face de la salle à manger se trouvent les deux salons, communicants et couvrant un total de 86 m2 avec de beaux parquets en chevrons d'origine, des boiseries, une cheminée et des corniches ornées et des vues doubles à l'avant et à l'arrière.

Un couloir de service sépare la salle à manger de la cuisine, une pièce de 29 m2 bien équipée avec cheminée, poutres apparentes et vue sur le lac et accès direct à une véranda de 50 m2 donnant sur la terrasse de la piscine.

L'ancienne chapelle avec son vitrail d'origine est aujourd'hui un bureau de 13,5m2. Les deux tours abritent les escaliers formels avec un beau parquet orné et un deuxième escalier de « service ».

Le premier étage abrite 5 chambres, chacune avec parquet, vue sur le lac à l'arrière ou sur les pelouses avant et salles de bains privatives et une avec un dressing séparé.

Le deuxième étage comprend 7 autres chambres toutes avec salle de bains (2 salles de douche et 5 salles de bains). L'une est une suite avec deux chambres à coucher.

Il y a un grenier au-dessus de cet étage utilisé pour le stockage.

Au sous-sol/niveau de jardin se trouve le « plancher de réception » surélevé permettant un espace utilisable supplémentaire en dessous. Ici, le propriétaire a créé une cuisine et une salle à manger séparées pour les clients, une salle de jeux avec table de billard, bar et baby-foot.

Il y a une buanderie et chaufferie et 42 m2 supplémentaires prêts à être utilisés et aménagés si nécessaire.

Outre le château principal, il y a une grande dépendance divisée en deux parties distinctes. La première est actuellement la résidence du gardien avec cuisine ouverte/salle à manger/salon au rez-de-chaussée et 2 chambres et une salle de bain à l'étage.

La deuxième partie est une grande "villa" (290 m2 habitables) offrant un hall d'entrée, une cuisine ouverte et une salle de banquet/réception de 90 m2 avec débarras attenant. Au-dessus se trouvent 5 chambres et 3 salles de bains (2 avec douches et 1 salle de bain).

Près de 4,5 hectares de terrain privé et fermé avec parking ombragé, boisé (plusieurs saules pleureurs et séquoias centenaires), des pelouses et un lac grossièrement poissonneux abritant plusieurs cygnes et canards avec ponton et sentier. sur ses bords.

La piscine mesure 15 mx 6 m avec une profondeur de 1,4 m et est chauffée avec une terrasse sécurisée tout autour. Il y a un coin repas en plein air avec barbecue au bord du lac et à l'arrière du château.

Un environnement de détente privé pour profiter et se détendre.