Charmant Manoir De 9 Chambres, D'une Vaste Superficie Totale Construite De 765 m², Situé Sur Un Grand Terrain De 24 703 …

Description

Charmant Manoir De 9 Chambres, D'une Vaste Superficie Totale Construite De 765 m², Situé Sur Un Grand Terrain De 24 703 m² Avec Piscine Et Lac. Construit En 1869, Cet Élégant Manoir Est Réparti Sur 3 …

Charmante maison de maître de 9 chambres, d'une vaste surface totale construite de 765 m2, est implantée sur un grand terrain de 24 703 m2 avec piscine et étang. Construite en 1869, cette élégante maison de maître s'étend sur 3 niveaux et est imprégnée de l'histoire et du raffinement d'une époque révolue. Rez-de-chaussée : long couloir/hall, typique des maisons de maître, desservant le salon avec cheminée, la salle à manger avec cheminée et rangements intégrés, une suite parentale avec accès possible aux personnes à mobilité réduite, la cuisine équipée et sa cheminée Polyflam, une arrière-cuisine/buanderie, un WC avec lave-mains. Accès à l'immense terrasse/cuisine d'été équipée d'une plancha, d'un évier et d'une friteuse. 1er étage, auquel on accède par un superbe escalier en pierre qui change de couleur grâce à la luminosité d'un vitrail à motifs floraux placé sous le puits de lumière. Ses couleurs se reflètent le long des murs en Marmorino, taloché et lissé à l'ancienne. Suite parentale avec une chambre, salle de bains/wc, bureau, dressing et 2 immenses chambres avec salles de bains attenantes. 2ème étage : chambre avec salle d'eau, WC et 2 vasques verticales en vis-à-vis. Une salle de billard et coin TV. Un coin lecture, un atelier ainsi que 2 pièces de rangement. 2 ballons d'eau chaude thermodynamiques. Les fenêtres basses de cet étage sont équipées d'une serrure/clé de sécurité enfant. Ancienne ferme à colombages du 17ème siècle - 350m2, divisée en 3 parties : 2 gîtes et une 6ème chambre sans vis-à-vis : Une authentique restauration à l'ancienne avec chanvre, chaux et argile offre un charme rustique. Idéal pour accueillir des hôtes ou touristes avec confort et convivialité. Prévu pour Personne à Mobilité Réduite (PMR) pour l'un d'entre eux. 1er gîte, au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec une ancienne cheminée donnant sur une terrasse et un salon TV (actuellement l'atelier de poterie), WC et une chambre avec une douche (actuellement une salle de massage). A l'étage : mezzanine avec séjour, chambre, salle de bain et WC. 2ème gîte, prévu pour les personnes à mobilité réduite : terrasse privative, séjour avec cuisine équipée, poêle à bois, coin salon, chambre et salle d'eau et WC. A l'étage : chambre avec balcon, coin nuit et séjour. Salle d'eau et WC. Un petit garage à usage de buanderie, avec ballons d'eau chaude thermodynamiques. Garage spacieux d'environ 250m2 et carport : Un espace pratique pour abriter des véhicules ou répondre à des besoins de rangement offrant une surface au sol dégagée. Possibilités de transformation en salle de réception pour mariages, séminaires, yoga ou autres événements. La hauteur permet d'imaginer un étage ou un niveau mezzanine. Piscine chauffée et jacuzzi : automatisés par traitement au sel de 11,5 x 4,6 clôturés avec espace détente/bar couvert. WC et douche extérieure. Sous la piscine local machinerie et cave à vin. • 9 chambres et 9 salles de bains ou d'eau : espace privé pour chaque membre de la famille et les invités, garantissant intimité et confort. • 3 cuisines : idéales pour les amateurs de gastronomie ou pour des projets de location saisonnière. • Cuisine d'été avec terrasse : profitez de moments conviviaux en plein air, avec une vue panoramique sur le superbe paysage environnant. • Petit bassin : agrémenté de nénuphars et de lotus, récupérant les eaux de pluie et les eaux traitées des fosses. • 3 puits • Aspiration centralisée et climatisation : équipements modernes pour un confort optimal tout au long de l'année : dont 17 climatiseurs sur pompes à chaleur, aspiration centralisée dans la maison principale. • 11 WC • Magnifique escalier avec vitraux et puits de lumière : une particularité unique qui apporte élégance et luminosité à l'espace. • Environ 900 m2 habitables : un espace généreux pour créer une oasis personnelle. • Equipements : double vitrage et isolation de qualité, accès PMR, pompes à chaleur, 2 fosses septiques entretenues et contrôlées régulièrement et portail électrique à distance. Entrée spécifique pour les gîtes. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, avec des espaces de réception supplémentaires (près de 23 chambres au total) pour les amis, la famille et les touristes.