Château De Caractère du Xixe Siècle Avec 13 Chambres Situé Dans Un Parc Boisé De 35 Hectares Près D'anjou. Idéalement Si…

Description

Château De Caractère du Xixe Siècle Avec 13 Chambres Situé Dans Un Parc Boisé De 35 Hectares Près D'anjou. Idéalement Situé À la Campagne À Proximité D'une Petite Ville Offrant Les Principaux Services Et Une Bonne Communication.

Château de caractère du XIXe siècle avec 13 chambres situé dans un parc boisé de 35 hectares près de l'Anjou. Idéalement situé à la campagne près d'une petite ville offrant les principaux services et une bonne communication via les autoroutes à proximité avec un bon choix d'écoles et de bourgs à proximité. Le château représente l'architecture typique d'Angers : construit en pierre de tuffeau et surmonté d'un toit en ardoise, il bénéficie de grandes fenêtres avec les principales pièces de réception à double exposition avec beaucoup de lumière naturelle et un magnifique double escalier en pierre avec un haut plafond voûté. Une bonne sélection d'activités locales, du golf à l'équitation, en font une excellente base pour explorer et profiter de cette région populaire au cœur de la vallée de la Loire. Le château, construit en 1874 par l'une des plus anciennes familles nobles françaises, offre environ 560 m2 de surface habitable située au cœur de son parc et comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,2 m avec un sol carrelé et des boiseries ornementées offrant un choix de portes vers le reste du rez-de-chaussée. A gauche : un grand salon (48 m2) avec un parquet en chêne à chevrons d'origine, une cheminée en marbre blanc et des boiseries bleues et blanches. Une pièce triple exposition avec beaucoup de lumière naturelle menant à une bibliothèque de 17 m2 à l'arrière. Boiseries de couleur naturelle partout, cette pièce double exposition a également un parquet en chêne à chevrons, un plafond ornementé et un accès au hall d'entrée arrière avec son magnifique escalier double en pierre, ses vitraux et son haut plafond voûté de 12 m2. De retour au hall d'entrée à droite se trouve la salle à manger (39 m2) également avec un parquet en chêne à chevrons, un plafond ornementé et une double exposition. A l'arrière se trouve la cuisine de 20m2, actuellement en travaux avec une rénovation par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée est complété par un wc invités, un couloir de service et un escalier de service ainsi qu'un accès au sous-sol. Au premier étage : 6 chambres allant de 16m2 à 32m2 avec vue sur les pelouses avant et arrière. 4 avec salle de bains privative. Un WC indépendant se trouve également à cet étage. Au deuxième étage : 7 pièces (allant de 8m2 à 22m2), salle de bains, wc attenant à une pièce. Sous-sol sous tout le rez-de-chaussée avec des rangements, un atelier et une chaufferie. Séparées du château entourant une cour se trouvent les dépendances en pierre aux toits d'ardoise. Ces anciens logements du personnel, écuries et stockage ont été en partie modernisés et offrent aujourd'hui : 2 gîtes familiaux/d'hôtes : Le premier de 123 m2 habitables avec 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 au-dessus) avec cuisine/salle à manger moderne, salon formel, salle de bain et accès à une terrasse privée. Le second de 81 m2 habitables avec 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine et salon avec également accès à une terrasse privée. La continuation de ce bâtiment est une troisième résidence et des travaux ont été commencés pour sa modernisation. De l'autre côté de la cour se trouve un bâtiment utilisé comme 4 garages, ancienne sellerie, ancienne écurie avec grenier au-dessus. Il y a également un ancien chenil et deux grands doubles bâtiments "de style industriel" qui sont actuellement utilisés pour le stockage. La propriété bénéficie d'un beau parc arboré de 22 acres (9 ha) avec de nombreux sentiers partout, le château est entouré de pelouses et à l'arrière des gîtes d'hôtes se trouve le potager. Une petite rivière traverse la propriété qui alimente l'étang et un terrain de 5 acres (2h) de l'autre côté (anciennement peupliers) ferait un joli paddock si nécessaire. La superficie totale est de 35,63 acres (14,42 hectares).