Petite Exploitation Détachée. Maison C/H 2+ Chambres, Garages, Dépendances, Puits Et Ruisseau. Taille du Terrain 4324 m…

Description

Petite Exploitation Détachée. Maison C/H 2+ Chambres, Garages, Dépendances, Puits Et Ruisseau. Taille du Terrain 4324 m² (Plus D'un Acre.)

cj 792  Offres immobilières :  120 m² de surface habitable lumineuse et moderne avec grenier à aménager si nécessaire. Chauffage central au bois, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres double vitrage avec volets et porte d'entrée double vitrage. Cheminées fonctionnelles et haut débit par fibre optique. Beaucoup de parking privé et garage.  Puits de jardin, ruisseau, jardin, potager et terrain. Le système septique Fosse devra être amélioré ou remplacé.
 
Rez-de-chaussée : Entrée par la porte d'entrée dans un grand hall d'entrée avec carrelage au sol et radiateur de chauffage central.  Tout droit :
WC séparé.
Salle de douche de 4,8 m² avec carrelage au sol, lavabo dans meuble sous-vasque, cabine de douche d'angle carrelée, bidet, radiateur de chauffage central et fenêtre à l'arrière.
A droite du hall d'entrée :
Chambre double 1 de 19 m² avec parquet d'origine, 2 fenêtres à double vitrage à l'avant et radiateur de chauffage central.
Chambre double 2 de 20 m² avec parquet d'origine, 2 fenêtres à double vitrage à l'arrière et radiateur de chauffage central.
24 m² environ. cuisine salle à manger et salon. 2 fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière. Sol carrelé.
Équipements de cuisine modernes avec lave-vaisselle intégré, espace pour réfrigérateur-congélateur de style américain, espace pour cuisinière et hotte aspirante intégrée. Grand placard de rangement, radiateur de chauffage central, espace pour repas familial et porte donnant sur buanderie.
Coin salon avec cheminée, carrelage au sol, coin repas formel et radiateur de chauffage central.
Buanderie avec sol en béton, fenêtre double vitrage à l'avant, cheminée, évier, porte donnant sur terrasse arrière, porte d'accès aux caves et escalier menant au grenier.
 
Grenier :  c100 m² de surface au sol facilement aménageable.  Actuellement avec parquet et quelques fenêtres de toit en verre.
 
Cave/Cave :  Sous l'ensemble de la maison, la cave est divisée en sections.   Alimentation en eau et électricité avec plomberie pour lave-linge, espace pour grands congélateurs et sèche-linge. Chaudière de chauffage central et ballon d'eau chaude électrique.  Cave à vin séparée, cellier, espace atelier et nombreux rangements.
Garage : Sur le côté de la maison, le garage pourra accueillir 2 voitures.
 
Grange : Grange en pierre attenante à la maison avec garage et grange attenante en revêtement galvanisé.
 
Jardin : potager d'environ 650 m² et espace pelouse sur le côté. Séparé du terrain derrière par un petit ruisseau.
 
Dépendances : Volaillier en bois et  tôles galvanisées. 
Bâtiment séparé en revêtement galvanisé actuellement pour les machines et les moutons.
 
Terrain :  Terrain de 3000 m² à l'arrière de la propriété en pente très douce avec arbres matures et arbres fruitiers.  Actuellement utilisé pour les moutons et la volaille.
 
Extérieur :  Entouré de terres agricoles, voisin le plus proche à 50 mètres.
 
Situation :  Juste à la limite du petit village de  Lignères-Orgères qui offre un bureau de poste, une école, un coiffeur et une église.   Beaucoup de promenades et pistes cyclables dans cette région.
 
A proximité :
 6 km Carrouges – ville historique avec son célèbre château (filmer le Dernier Duel).  Petits commerces et services.
À 10 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson qui propose des écoles pour tous les âges, des installations et services complets et une boutique caritative, Helianthus 
14 km La Ferté Macé – grande ville avec grand lac de loisirs, piscine couverte, écoles, hôpital et services.
13 km Ranes – jolie ville historique.
20 km Bagnoles de l’Orne – Ville thermale et casino avec château et installations sportives de plein air.
25km St Ceneri le Gerie – le célèbre village des artistes blotti au bord de la Sarthe
29 km St Léonard des Bois – nombreuses activités de plein air dont canoë, escalade et trekking.
 
Déplacement estimé  
Liaison ferroviaire la plus proche :  A équidistance d'Alençon ou de Vue 30km               Tunnel sous la Manche Calais 384km
        
Ports de ferry
 98km  Ouistreham Caen,
170 km Le Havre
197 km Cherbourg
230 km Dieppe
347 km Roscoff
393 km Calais
 
Aéroports :
93 km Caen
138 km Rennes
216 km Aéroport international d'Orly Paris
219 km Aéroport International de Nantes
266 km Aéroport international CDG
 
Taxes foncières :  536€ par personne
 
Efficacité énergétique 350   F   consommation  5.9 A   Émissions
 
Des informations concernant les éventuels risques naturels et technologiques liés à la zone générale de localisation de ce bien sont disponibles sur le…