Maison De Campagne du 18e S. Autour D'une Splendide Cour
589 000 €
Ref. de l'annonce: IP1231
À Vendre Par Agent
Agence: Purslows Gascony
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 589 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 500 650 £ |
| Dollars américains: | 630 230 $ |
| Dollars canadiens: | 865 830 C$ |
| Dollars australiens: | 971 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface terrain: 4 148 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Cour
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
La propriété regorge de détails d'époque avec une cuisine de campagne attrayante, un salon élevé avec mezzanine et une longue salle à manger/salle de fête. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres accédant à la cour, aux terrasses et aux jardins. Une magnifique pergola en chêne de 30 mètres de long traverse la façade sud pour créer de l'ombre et de la fraîcheur en été. Quatre chambres dans la maison principale au rez-de-chaussée et au premier étage, avec deux chambres dans une aile d'invités attenante.
Bien placé pour le marché de Marciac, les bars et restaurants et le célèbre festival Jazz in Marciac. Une charmante propriété également adaptée comme résidence de vacances ou résidence permanente ayant un grand potentiel pour des locations d'été haut de gamme avec l'ajout d'une piscine.
11kms de commerces de proximité à Marciac. Tarbes TGV et aéroport à 40kms. Aéroport de Toulouse à 120kms. Ski pyrénéen à 75kms. Océan Atlantique à 190kms.
Pièces:
Rez-de-chaussée
Hall 10m2
avec WC sous escalier
Chambre 3 25m2
Cheminée gasconne datée de 1769, salle de douche, vasque et cheminée en suite. TOILETTES.
Cuisine 26m2
avec belle cheminée en pierre, meubles italiens, plans de travail en pierre composite
Salon 38m2
Plafond montant et amp; baie vitrée cintrée
Mezzanine 15m2
coin bibliothèque avec balustrade rustique
Salle à manger 36m2
mur de portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte
Chambre 4 22m2
douche etamp; WC
Premier étage
Chambre 1 24m2
placards etamp; cheminée en brique d'époque
Chambre 2 25m2
placards etamp; cheminée en brique d'époque
Salle de bain 1
avec baignoire, douche, lavabo & WC
Escalier secondaire à l'arrière de la salle à manger
Chambre 5 14m2
avec fenêtre est
Salle de bain
douche, lavabo et amp; WC et WC placard de magasin
Chambre 6 11m2
balcon orienté sud
Cour 240 m2
Entièrement clôturé et couvert aux 2/3, un splendide espace de divertissement extérieur
Des portes massives en cèdre servent désormais d'entrée principale
Grange viticole non aménagée de 90 m2 comme espace de stockage
Deux buanderies pour les appareils de blanchisserie et les appareils électroménagers. chauffage central au fioul.
Accès au parking et au jardin arrière
Détails supplémentaires
4 148 m2 de terrain protégé par des lauriers & haies mixtes
Les arbres matures comprennent les chênes, les peupliers, les bouleaux, les eucalyptus et les arbres. conifères
Zone verger avec une grande variété d'arbres fruitiers et ornementaux
Système de drainage de fosse septique 2009
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Toutes les mesures et distances sont approximatives
Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans ces mentions sont inclus dans la vente
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 589 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 500 650 £ |
| Dollars américains: | 630 230 $ |
| Dollars canadiens: | 865 830 C$ |
| Dollars australiens: | 971 850 A$ |
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