Demi-Chalet Pierres Bois Proche De Notre Dame du Pré la Pla

Description

Rénovation d'une ancienne grange, située proche du charmant village de NOTRE DAME DU PRE, village de montagne idéalement situé pour skier dans le domaine skiable de PARADISKI LA PLAGNE depuis la station de MONTALBERT.     
                                
Au 1er étage un grand espace de vie ouvert de 78m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse de 16 m2 et le jardin.
Au 2ème étage un espace mezzanine de 20 m2, 2 chambres doubles offrant une jolie vue sur la montagne, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.
Au dernier étage une grande chambre parentale de 50m2 avec un espace bureau, ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée une chambre double de 16m2, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
3 places de stationnement, une cave de 40m2 et un jardin arboré.
Superbes vues.

Le village est situé à moins de 20 minutes en voiture de Montalbert, qui est une station de ski familiale avec des remontées mécaniques permettant d'accéder à La Plagne et Paradiski. Les remontées mécaniques fonctionnent également en été, il est donc facile de profiter des nombreuses activités disponibles, comme le parapente, le vélo, la randonnée etc.....

La Plagne est l'une des plus grandes stations de sport d'hiver d'Europe. Elle possède plus de 120 pistes de ski pour tous les niveaux et un domaine skiable hors du commun. Elle est aussi proche de la très populaire station des Arcs qui n'est qu'à quelques minutes grâce au téléphérique le Vanoise Express qui relie les deux Stations. Tous les villages du domaine de La Plagne offrent un accès facile les uns aux autres et proposent de nombreuses animations et activités en dehors du ski et du snowboard, comme le bowling, la randonnée, le parapente, le quad, la gym/fitness, le paint-ball et même le bobsleigh. La station organise de nombreux événements et est très animée, elle possède de nombreux bars, restaurants et discothèques, de quoi satisfaire tous les goûts et passer de bons moments entre amis ou en famille.

Les aéroports les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver.
L'Eurostar offre un service de train direct pour Aime, Bourg St Maurice ou Moûtiers, d'où la station est très facilement accessible. Un très bon réseau routier relie les différents villages de la station.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

-       Nombre de lots de la copropriété : 5 lots principaux (3 à usage d'habitation)
-       Montant des charges : aucune charge commune

DPE réalisé le 21-06-2022 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 EUR et 4 620 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :