Description
À quelques minutes en voiture du bourg d'Orthez, ce magnifique château médiéval est un joyau caché situé au cœur de la belle campagne française. Le bâtiment historique du XIIe siècle était la propriété de la famille Peyre (transformée en Peyrer par Jean-Armand du Peyrer) à l'époque des mousquetaires, et les armoiries de la famille sont visibles partout. Les fenêtres à meneaux historiques sont également caractéristiques du château d'Henri de Navarre, futur Henri IV, à Pau. En effet, toutes les caractéristiques d'origine, y compris les boiseries en chêne et les grandes cheminées en pierre, ont été entretenues avec amour par les propriétaires actuels. Le château, qui offre 530m2 de surface habitable, offre un hall d'entrée, trois grandes pièces de réception, une salle à manger, une cuisine, dix chambres (dont deux avec salles de bains en suite), un dressing, une salle de bains indépendante, une salle de douche indépendante. (à compléter), deux WC indépendants, une buanderie, une salle de réception, une cave à vin et une piscine hors sol. La propriété comprend six dépendances distinctes dont deux gîtes (dont l'un est l'ancienne guérite et offre une piscine hors sol), une grange, une ferme fortifiée (qui contient une ferme de deux chambres) et une orangerie.
La propriété offre une opportunité commerciale unique de développer toutes les dépendances offrant un certain nombre d'options telles qu'une retraite de bien-être/yoga, un lieu de mariage, des magasins, des bars et/ou des salons de thé (sous réserve de planification et d'obtention des licences nécessaires), ce qui en fait une destination de choix. choix. L'un des gîtes est actuellement une location airbnb très réussie, générant un joli revenu en haute saison.
Il y a aussi une annexe accolée à l'arrière du château avec 3 chambres. Il y a un grand potentiel de rénovation dans cette zone, et il pourrait s'agir d'un bien locatif séparé avec une entrée privée.
Le château est situé à moins d'une heure de l'océan Atlantique et de la station côtière de Biarritz et à environ 90 minutes des stations de ski les plus proches de la chaîne des Pyrénées. Les aéroports, les gares TGV ainsi que les accès autoroutiers se trouvent entre 20 et 45 minutes de la propriété.
Domaines
1 Cave 4 m2
1 Terrain 24600 m2
1 Atelier 16 m2
1 Dépendance 221 m2
1 Appartement 39 m2
1 Maison 96 m2
1 Écurie 264 m2
1 Maison 125 m2
1 Maison 78 m2
1 Pool-house 18 m2
1 Dépendance 565 m2
1 Dépendance 40 m2
1 Séjour 22 m2
1 Entrée 9 m2
1 Casier 8 m2
1 Cuisine 31 m2
1 Séjour 21 m2
1 Buanderie 2 m2
1 Séjour 28 m2
1 Salle à manger 31 m2
1 Dégagement 29 m2
1 Séjour 14 m2
1 WC 2 m2
1 Palier 8 m2
1 WC 2 m2
1 Bureau 2 m2
1 Chambre 18 m2
1 Salle de bain 4 m2
1 Dressing 10 m2
1 Chambre 27 m2
1 Salle d'eau 2 m2
1 Palier 10 m2
1 Dégagement 19 m2
1 Chambre 22 m2
1 Chambre 22 m2
1 Chambre 23 m2
1 Palier 7 m2
1 Salle d'eau 8 m2
1 WC 3 m2
1 Chambre 30 m2
1 Salle d'eau 2 m2
1 Bureau 2 m2
1 Chambre 27 m2
1 Dégagement 13 m2
1 Chambre 14 m2
1 Chambre 22 m2
1 Chambre 23 m2
1 Palier 6 m2
Proximités
* Aéroport
*Gare TGV
* Le golf
* Pente de ski
* Plage
Prestations de service
* Piscine
Mention légale
4% ( 32 692 € ) TVA incluse Commission acheteur
Taxe sur la valeur foncière
3210 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9394€ - 12710€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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