Charmante Propriété Boisée Isolée Avec Tranquillité Absolue !

Description

C'est une propriété pour les amoureux de la nature ! Dans un endroit isolé, entouré de bois et sans voisins proches, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité absolues. La propriété se trouve dans une position élevée avec une vue magnifique sur la vallée et la forêt environnantes. Habitable telle qu'elle est, il y a des travaux à faire pour mettre cette propriété aux normes contemporaines de confort toute l'année.

Elle comprend actuellement une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain WC au rez-de-chaussée avec des portes donnant sur l'extérieur. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois.

Au premier étage, il y a une grande mezzanine de cuisine de ménestrel actuellement utilisée comme chambre et une grande chambre avec WC et dressing. Il y a un grenier au-dessus qui n'est pas aménageable.

Il y a un atelier d'art à double hauteur rattaché à la propriété auquel on accède de l'extérieur. Cela pourrait très facilement servir de troisième chambre ou peut-être de petite unité indépendante.

En dessous de la maison, au rez-de-jardin, il y a des caves offrant un excellent espace de rangement et un grand atelier équipé d'outils de menuiserie. A l'extérieur, une toute nouvelle Yourte, soigneusement nichée dans un joli coin du jardin, offre un logement supplémentaire. Le terrain est en grande partie boisé et en pente mais il y a des zones plates adaptées aux potagers ou aux plantations et deux sources naturelles pour l'irrigation. La maison est également équipée d'un système de récupération d'eau pour l'utilisation dans le jardin. Des chemins partent du jardin pour rejoindre les forêts environnantes et il y a un grand lac au fond de la vallée.

Malgré sa position isolée, la maison est connectée à la fibre optique et se trouve à seulement 10 minutes de tous les commerces, supermarchés, gare, école et services !

Travaux à prévoir : fosse septique et système d'évacuation des eaux usées, réfection de la toiture, double vitrage, chauffage et isolation supplémentaires, réfection des installations électriques et de gaz, réaménagement des chambres et redécoration.

C'est un véritable incontournable si vous êtes amoureux de la nature car elle est située dans l'une des plus belles parties du Lot.
N'hésitez pas - réservez votre visite dès maintenant !

Commission acheteur, taxes incluses : 7%