Charmant Cottage De Campagne Français Dans Un Hameau Paisible**

Description

Située dans un hameau calme de seulement trois maisons, cette charmante maison de campagne offre le parfait mélange de charme et de confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propriété dispose d'un jardin magnifiquement entretenu, partiellement clôturé avec une cour qui comprend une charmante cabane en bois, actuellement utilisée comme salle de sport à domicile, la cabane est également parfaite comme maison d'été.
Il y a une terrasse couverte supplémentaire pour dîner, lire ou profiter d'un apéritif.
La propriété comprend également une grange en bois séparée pour stocker le matériel de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, il y a un grand atelier directement relié à la cuisine, qui pourrait être développé davantage selon vos besoins.

Caractéristiques de la propriété :
Cuisine : 12,6 m², avec accès à l'atelier
Coin douillet : 7,2 m², cosy et idéal pour se détendre
Bureau : Sous les combles, parfait pour travailler à domicile
Chambre 1 : 10,4 m², plus espace supplémentaire sous les combles
Couloir : 2,8 m², menant à un WC séparé et une salle de douche de 5,3 m²
Salon : Spacieux de 21,6 m², baigné de lumière naturelle
Chambre 2 : 18,6 m², grande et accueillante
Dressing : 4,8 m², adjacent à la chambre principale
Espace de vie supérieur : 48,5 m², polyvalent et parfait pour recevoir ou se détendre
Atelier : 37 m², accessible depuis la cuisine et offrant un potentiel de développement
Superficie du terrain : 4 485 m², dont une jolie pelouse, partiellement clôturée
Cette propriété offre un style de vie serein à la campagne avec beaucoup d'espace extérieur et intérieur pour profiter, tout en offrant un potentiel de développement ultérieur. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre rural pittoresque.

Caractéristiques :
Référence : MM 2094 SD
Localisation : Masseube 32140
Pièces : 6
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Surface : 130 m2
Surface du terrain : 4485 m2
Assainissement : Individuel non conforme
Ouvertures : Bois
État intérieur : Bon
Vue : Jardin, terrasse

Détail des pièces
Cuisine : 12,6 m2
Couloir : 7,2 m2
Chambre 1 : 10,4 m2
Couloir : 2,8 m2
Salle d'eau : 5,3 m2
Salon : 21,6 m2
Dressing : 4,8 m2
Espace détente : 48,5 m2
Atelier : 37 m2

Informations :
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :