Domaine du Luberon De Près De 20 Hectares Avec Bastide Traditionnelle En Pierre Et 2 Gîtes

9 Chbres
Surface Habitable: Inconnu
Surface terrain: 20 m²
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1 490 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-de-Haute-Provence (04) Commune: Simiane-la-Rotonde (04150)

À Vendre Par Agent

Agence: Healey Fox Healey Fox Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 490 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 266 500 £
Dollars américains: 1 594 300 $
Dollars canadiens: 2 190 300 C$
Dollars australiens: 2 458 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface terrain: 20 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

La propriété qui se trouve au milieu du terrain est entourée de champs de lavande et bordée par un ruisseau.  Le terrain est naturel et sauvage mais avec des pâturages plats adaptés aux chevaux et des bois avec des sentiers serpentant à travers le parc  En plus de la résidence principale et des gîtes, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec contrôle automatique du pH, d'un court de tennis en résine pleine grandeur, d'un jacuzzi et d'un sauna, d'un atelier, d'un terrain de pétanque et d'un parc d'aventures pour enfants.  La maison principale a été entièrement reconstruite à partir d'une ruine en 2003, la seule partie restante une ancienne bergerie est maintenant un gîte, cependant la maison principale a été construite avec une grande attention aux détails, incorporant des poutres apparentes, des plafonds provençaux, une balistraid traditionnelle, avec four à pain et lavabo intégrés, des ferronneries traditionnelles sur les balcons, les terrasses et fenêtres.        L'ancien et le nouveau ont été mélangés avec beaucoup de succès pour former cette propriété magnifiquement présentée.

En entrant dans la propriété principale par une porte depuis la terrasse dans un hall d'entrée qui donne accès au logement privé des propriétaires à gauche et aux suites de location à droite.

En tournant à gauche, vous entrez dans un grand salon (80 m²) avec ses portes vitrées cintrées donnant sur la terrasse exposée au sud qui est partiellement couverte par la ligne de toit en surplomb et soutenue par des piliers en pierre qui crée un endroit merveilleux pour dîner pendant les mois d'été et offre une vue imprenable.

Le point central du salon étant la grande cheminée en pierre impressionnante, la pièce est séparée de la cuisine par un demi-mur avec une ouverture en arc. La cuisine elle-même dispose d'une cuisinière professionnelle et d'un four à pizza/pain en pierre qui fait partie de la cuisine et ajoute à son charme.

Une porte de la cuisine mène à une arrière-cuisine qui donne sur une petite terrasse de petit-déjeuner à l'arrière.

Un couloir sur le côté de la cuisine mène au logement privé des propriétaires avec une chambre qui a une grande fenêtre sur le côté qui pourrait facilement être remplacée par une porte vitrée donnant un accès indépendant au côté de la propriété. De la chambre, une porte mène à un dressing qui mène à son tour à une belle salle de bain carrelée avec plafond provençal comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, des WC et des meubles à double vasque.

Une porte de la salle de bain mène à une autre pièce qui est actuellement utilisée comme bureau qui mène à son tour dans le couloir.

De retour au hall d'entrée, on trouve un vestiaire et un WC séparé avec lavabo

Il y a 2 escaliers depuis le hall d'entrée, l'un montant l'autre descendant.

En prenant l'escalier montant, vous accédez à 2 suites de location.

En tournant à gauche, vous arrivez dans une chambre avec poutres apparentes qui mène à son tour à une salle de douche avec douche, WC et lavabo et un salon avec coin bureau et un canapé-lit permettant un espace de couchage supplémentaire. De là, une porte mène à une autre salle de douche qui mène à son tour au couloir.

En continuant le long du couloir, une porte mène à l'autre suite de location. À gauche du couloir, au-delà de cette porte, vous arrivez au salon de la suite, toujours avec canapé-lit et sa propre salle de douche. Au bout du couloir se trouve une grande chambre, toujours avec sa propre salle de douche mais aussi avec un petit balcon exposé au sud avec table et chaises au pignon de la propriété en forme de L.

En revenant en haut de l'escalier, il y a un autre petit escalier menant à une pièce en mezzanine qui sert de petite cuisine à l'usage des invités de la suite de location, qui ont également accès à une terrasse privée extérieure avec cuisine d'été et barbecue.

En revenant maintenant au hall d'entrée, l'escalier descendant mène à une buanderie/chaufferie avec machine à laver industrielle.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul et la maison principale bénéficie d'un chauffage au sol. Il y a également un adoucisseur d'eau.

De la buanderie, on accède à une grande salle de jeux avec table de billard et coin salon d'angle. De grandes portes vitrées mènent à l'avant de la propriété avec des escaliers menant à la terrasse, une porte de la salle de jeux mène à une cave et une autre porte à une pièce au pignon qui fait office de débarras.

A l'autre extrémité de la terrasse en face de la salle de jeux se trouve l'accès à la partie d'origine de la propriété qui forme désormais le plus petit des 2 gîtes.

En entrant dans le bâtiment, vous arrivez dans la salle à manger avec un ancien lavabo en pierre et un poêle à bois. A droite et au fond de cette pièce se trouve une petite cuisine bien équipée et à droite en montant 4 marches se trouve le salon avec des portes vitrées qui donnent sur une terrasse avec auvent sur le côté de la propriété. Les escaliers de la salle à manger mènent au 1er étage où se trouvent 2 chambres, une twin et une double et une salle de bain

Le deuxième gîte se trouve derrière et est accessible par un passage entre le 1er gîte et la maison principale où se trouve une arche en pierre sous laquelle le bois est stocké, il y a 3 marches à monter puis il y a un escalier en pierre qui mène à une terrasse…

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Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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