Grande Maison Avec Dépendances, Terrain Et Piscine

Description

En bordure d'un petit hameau du Parc Régional Périgord-Limousin, à égale distance d'Angoulême et de Périgueux et à 45 minutes de Limoges, se trouve une propriété d'agrément comprenant :
- une maison de maître de 214 m2 entièrement restaurée avec goût
- une grange attenante de 8,2 x 14,1 m en parfait état
- une dépendance également attenante
- un pool house non attenant
L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 727 m2 avec cour, piscine 5 x 10 m, verger et prairies.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
• hall d'entrée de 2 x 8 m avec WC sous l'escalier menant aux étages
• séjour de 4,1 x 8 m avec cheminée insert, armoire ancienne encastrée et beaux placards en chêne
• salle à manger avec cuisine équipée de 4,1 x 8 m avec cheminée monumentale et évier en pierre
A l'étage :
• palier de 2 x 4 m
• bureau de 4 x 4,3 m avec belle bibliothèque en chêne
• chambre de 3,9 x 4,3 m avec douche et lavabo
• chambre de 3,8 x 4,2 m
• dressing de 2 x 4,2 m
• salle d'eau de 1,7 x 4,2 m
• WC séparé de 1,3 x 1,5 m
Au deuxième étage :
• palier de 2,7 x 3,1 m
• chambre mansardée de 4 x 4,4 m
• 2 chambres mansardées de 4 x 4 m
• buanderie de 4 x 4,5 m
• salle d'eau de 2 x 2,5 m
• WC séparé de 0,9 x 2 m
Au sous-sol :
• salle de jeux de 4 x 8 m avec sol béton
• cave de 2 x 8 m avec sol béton
• cave de 4 x 8 m avec sol béton
Chauffage central au fioul, simple vitrage et beaux parquets en chêne sur tous les niveaux sauf le sous-sol

La dépendance comprend :
• orangerie de 3,6 x 4,4 m
• chaufferie de 3,6 x 4,8 m
• débarras de 3,3 x 3,6 m

Le pool house comprend :
• cuisine d'été de 3,4 x 3,4 m
• débarras de 3 x 3,1 m

L'ensemble avec beaucoup de charme et en excellent état

• Surface 214 m²
• Pièces 9
• Greniers 1
• Caves 1
• Nombre niveaux 4
• Chauffage - fioul
• Chambres 5
• Étages 2
• Terrain 15 727 m²

• Toilettes 3