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Elegant Maison De Maitre Close to all Amenities

5 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 260 m²
Surface terrain: 2 000 m²
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560 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Tarn-et-Garonne (82) Commune: Valence (82400)

Ref. de l'annonce: 493325

À Vendre Par Agent

Agence: Healey Fox Healey Fox Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
560 000 € approximativement:
Livres Sterling: 476 000 £
Dollars américains: 599 200 $
Dollars canadiens: 823 200 C$
Dollars australiens: 924 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 260 m²
  • Surface terrain: 2 000 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Situation : Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Valence d’Agen.


Accès : Département du Tarn et Garonne, aéroport international de Toulouse à 55 min., gare TGV d’AGEN à 30 min.
Agencement : Total 260 m2 – terrain 200 m2


Rez-de-chaussée :




  • Hall d'entrée (30 m2), escalier d'origine - vitrail




  • Salon (36 m2) parquet d'origine, fenêtres sur deux côtés, cheminée en pierre blanche (ne fonctionne pas)




  • Salle à manger (21 m2)




  • Cuisine (15 m2), accès à la cave ou WC séparé




Premier étage :




  • Palier (19 m2) – parquet d'origine




  • Chambre principale (23 m2) parquet d'origine salle de bain et dressing attenants et accès à WC




  • Salle de bain (8,6m2) lavabo, douche, dressing




  • WC séparés




  • Chambre 2 (19m2)




  • Salle de bain (5,8m2) lavabo, douche dans baignoire – accès depuis la chambre 2 et 3. (jack et jill)




  • Chambre 3 (13m2)




Deuxième étage




  • Chambre 4 (23m2) – partie dressing (7,6m2)




  • Séjour/5ème chambre (26m2) – 15m2 de hauteur sous plafond - chambre 4 accessible uniquement par cette pièce - chambre traversante




  • Salle de bain (10m2) - douche, WC, lavabo, accès rangement




  • Espace combles




Annexe (+/-28m2)




  • Bureau (15m2)




  • Buanderie/Salle de douche (6,5m2) o Rangement (6,5m2)




État :




  • Chauffé avec chaudière à gaz




  • rénové en 2024




  • Toiture et isolation refaites en 2016




Informations complémentaires :




  • Piscine 5,5 x 3,2 m, coque dure




  • Système de sécurité et portail installé




  • Parking privé pour quatre voitures




  • Deuxième dépendance pour rangement de jardin et local technique piscine (20m2)




  • Hauteurs sous plafond 3,55m




  • Cave voûtée en briques rouges (+/- 18m2)




  • Jardin avec système d'arrosage intégré et puits




  • Réseau d'égouts villageois




  • Restrictions relatives à la protection du paysage urbain



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560 000 €

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560 000 € approximativement:
Livres Sterling: 476 000 £
Dollars américains: 599 200 $
Dollars canadiens: 823 200 C$
Dollars australiens: 924 000 A$
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Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
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