Magnifique Appartement 3 Pièces Dans Un Palais Avec Vue Mer, Terrasse - Menton Riviera
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
120 m²
Surface terrain:
Inconnu
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980 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Menton (06500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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833 000 £
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Dollars américains:
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1 048 600 $
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Dollars canadiens:
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1 440 600 C$
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Dollars australiens:
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1 617 000 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 494864
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 120 m²
Description
** EXCLUSIVITÉ **
Situé dans l'un des plus prestigieux palaces de Menton, classé au patrimoine du XXème siècle dans un pur style Belle Epoque, vous trouverez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée sur la mer et les collines.
L'appartement de 120 m² s'ouvre sur un grand séjour, une cuisine bien équipée et moderne avec îlot de cuisson / salle à manger avec deux bow-windows. Ensuite, vous trouvez une chambre, une grande salle de bains avec toilettes et sa vue agréable sur les collines de Menton. Enfin une chambre ensuite avec douche / toilettes et un balcon.
De plus, vous profiterez de la vue panoramique sur la mer depuis la terrasse !
Belle hauteur sous plafond et véritable parquet en bois.
Cet appartement est en excellent état et vous offrira l'art de vivre à la française !
Vendu avec une cave et un grand garage.
La copropriété est entièrement sécurisée avec portail électrique et gardien, et un somptueux parc privé bien entretenu.
Référence : 85658850
Type : Appartement
Surface habitable : 120.64 m²
Nombre de pièces : 3
Taxe foncière : 2105 €
Charges de copropriété : 481 € / Mensuel
Nombre de lots : 202
Energie - Consommation conventionnelle 139 kWhEP/m².an. Classement C 139 30
Energie - Estimation des émissions 30 kg éqCO2/m².an Classement C 30
Superficie :
Chambre parentale (16,87 m²)
Chambre (18,02 m²)
Salle de bains avec WC (4,87 m²)
Salon (14,83 m²)
Buanderie (6,33 m²)
Terrasse (5,45 m²)
Balcon : 2
Cave
Garage
Caractéristiques :
Volets roulants électriques
Jardin de copropriété
Ascenseur
Concierge
Interphone
Proximités :
Gare SNCF (850 mètres)
Gare routière (750 mètres)
Gare TGV (850 mètres)
Mer (1,1 km)
Plage (1,1 km)
DPE réalisé le : 03/02/2025
Montant estimé bas des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 1555 €
Montant estimé haut des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 2103 €
Année de référence des montants estimés des dépenses énergétiques annuelles : 2023
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
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