Maison De Berger Rénovée

Description

Située dans un secteur calme et rare au coeur de la forêt landaise, cette bergerie rénovée offre 131m² habitables comprenant un séjour ouvert sur un espace salon-salle à manger-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et à l'extérieur, un terrain de 4600m².

Située dans la région des Landes où l'on admire la qualité de vie, cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement.

La lumière naturelle dont bénéficie l'ensemble de la maison vous surprendra. Après avoir admiré la jolie terrasse couverte de 25m² à l'extérieur, à l'intérieur se trouve la pièce de vie principale de 45m² avec espace salon-salle à manger et cuisine ouverte équipée avec de généreux plans de travail et plan de travail central et de nombreux rangements.

En face de l'entrée se trouvent deux chambres (13m² et 15m²) avec rangements intégrés. A droite se trouve une salle d'eau de 9m² avec douche à l'italienne et WC et une buanderie avec accès à l'extérieur et à l'arrière de la maison.

Un bel escalier en bois mène à une pièce de 45 m² idéale pour une autre chambre, salle de jeux etc.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées ouest et est, d'un garage de 24 m² et d'un chalet en bois de 32 m² qui pourrait facilement devenir un espace de vie supplémentaire ou un gîte.

La charpente traditionnelle est apparente au premier étage. Le toit est couvert en tuile. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est par géothermie au sol. Il y a un ballon d'eau chaude électrique. La propriété est desservie par un système d'assainissement individuel.

La belle maison est située dans un secteur calme et dispose d'un terrain de taille conséquente. Elle représente une belle opportunité d'acquérir un logement, un investissement, dans cette région préservée.

Vous serez à 15 min de Gabarret, 25 min de Nérac et Casteljaloux, 1h20 de Bordeaux, son aéroport et sa gare TGV, 1h40 de la côte atlantique et 2h des Pyrénées.