Belle Maison Ancienne En Pierre À Moderniser Avec Vue Sur Les Pyrénées

Description

Située à 15 minutes à l'est de Tarbes, dans un environnement verdoyant avec une vue magnifique sur les Pyrénées et le Pic du Midi, cette ancienne ferme de 1830 mesure 260 m² et est implantée sur un terrain de 4300 m². Une belle propriété pour deux familles ou pour créer des gîtes.

Le portail d'entrée ouvre sur un grand jardin de 4300 m² sur lequel une piscine pourrait être installée. La propriété est exposée plein sud et dispose d'un verger. Cette jolie maison offre de nombreuses possibilités pour créer plusieurs gîtes.

Vous serez immédiatement plongé dans l'ambiance rustique avec ses matériaux authentiques. Les belles pièces d'époque ont été conservées.

Au rez-de-chaussée, à droite, se trouve une belle salle à manger (36 m²) avec un plafond en bois.

A gauche, une grande cuisine (37 m²) avec une cheminée équipée d'un poêle à bois et d'un four à pain.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse (13 m²) avec salle de bain (6,9 m²) aux murs en galets apparents et WC.

A l'arrière de la maison se trouve une pièce (ancien pressoir) à usage de buanderie et arrière-cuisine. Elle communique avec la chaufferie puis le garage et l'ancienne étable.

L'escalier du hall d'entrée mène à la pièce où le plafond a été rehaussé dans les années 80 par le célèbre architecte Edmond Lay. Cet étage indépendant est une seconde résidence.

Une belle pièce (20 m²) fait office de salon. Elle offre une vue sur les Pyrénées et est baignée de soleil, avec une ambiance boisée qui rend l'espace chaleureux et cosy.

A l'arrière se trouve la chambre parentale (12 m²), sa salle d'eau (4,9 m²), WC et dressing (4,6 m²). Le palier comprend également une seconde chambre (13,8 m²) et des placards.

A l'opposé, un petit couloir dessert deux autres chambres (9,3 m² 12,3 m²), un WC, une cuisine ouverte séparée (10 m²) et un coin repas très lumineux (7 m²).

L'aile ouest de la maison est accessible par une porte qui ouvre sur deux pièces. La première sert de rangement et de petite salle d'eau. Quant à la seconde pièce, tous les murs ont été abattus et elle est ornée de poutres apparentes qui font penser à un bateau. C'est une pièce magnifique.
L'espace peut être aménagé à votre guise (66 m² au total). Il ouvre également sur une magnifique terrasse en bois (45 m²).

L'énorme potentiel de cette propriété permet de nombreuses possibilités - être aménagé en gîtes, bureaux, studios... Il y a également un carport pour deux voitures sous la terrasse, ainsi qu'un atelier et un garage qui jouxte l'ancienne étable qui sert au stockage du bois et du matériel.

Chauffage (radiateurs fonte) assuré par une pompe à chaleur air/eau. Une chaudière au fioul et une chaudière électrique prennent le relais lorsque la température est négative.
Eau chaude assurée par deux ballons d'eau chaude électriques.
La toiture est en tuiles et la charpente est en très bon état. La plupart des menuiseries sont en bois et en simple vitrage.
Egout relié à une fosse septique de 4000L.
Fibre optique disponible devant la maison.

En fait, cette jolie maison offre 2 habitations différentes et permet la création de gîtes.

Située à environ 15 min du centre de Tarbes ; 9 km de l'autoroute ; 30 min de l'aéroport Tarbes-Lourdes ; 1 h 20 min de Toulouse ; 1 h 30 min de l'aéroport Blagnac ; 1 h 40 min de l'océan Atlantique ; 3 h 30 min de la mer Méditerranée.