Description
Située au coeur d'un village à 18 min au nord-est de Tarbes, cette spacieuse maison familiale en forme de "L" traditionnelle, à vendre, offrant 182 m² habitables et entièrement restaurée en 2022. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, véranda, quatre chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, deux salles de bains, deux WC, cave à vin, buanderie et deux garages et le tout sur un joli jardin arboré et une piscine. Une propriété de grande qualité et à mettre sur votre liste de présélection.
Située dans un joli village calme qui dispose d'une école et d'une aire de jeux et desservie par un bus scolaire, se trouve la spacieuse maison familiale et entièrement rénovée à un niveau élevé en 2022.
La propriété dispose de deux entrées au choix, par un portail à pied ou dans votre véhicule dans une cour.
Un élégant cyprès provençal vous accueille dans la propriété. La façade couleur terre cuite ajoute une touche cosy et authentique. La porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée, le sol en granit et l'escalier en marbre apportent de l'élégance.
La salle à manger de 41m² et le salon attenant bénéficient d'une belle luminosité. Le sol en travertin magnifie le mobilier réalisé sur mesure. Vous apprécierez les flammes du poêle à bois dans la cheminée.
Un dégagement accueille un WC et un grand cellier. La cuisine de 17m² mérite le coup d'oeil : les nombreux meubles et électroménagers intégrés satisferont les plus exigeants. La couleur terracotta apporte de la sobriété. L'espace de travail central et le sol en travertin forment un ensemble harmonieux.
A proximité se trouve une grande buanderie, très pratique au quotidien, et une cave à vin pour vos meilleures bouteilles.
De retour sur nos pas, nous empruntons l'escalier qui mène à un couloir desservant trois chambres (10, 13 15m²) qui s'ouvrent sur un charmant balcon. La rénovation a fait appel à des couleurs sobres et à un sol de qualité.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.
Une porte au bout du couloir permet d'accéder à l'autre côté de la maison actuellement dédié aux parents. Elle ouvre sur la chambre parentale. Ainsi les éventuels enfants sont confortablement installés à proximité de leurs parents. Cette agréable suite de 38m² bénéficie de la lumière naturelle via le puits de lumière. On y trouve une salle de bain avec baignoire centrale, douche à l'italienne et double vasque en acacia. Le parquet en bois ajoute beaucoup de charme. Un escalier en bois exotique descend vers la penderie et le dressing de 17m² ajoutant également beaucoup de caractère.
De retour au rez-de-chaussée, le dressing a un accès direct au bureau de 13m² où vous pourrez travailler à domicile dans des conditions relaxantes. Cet espace bureau pourrait facilement servir de 5ème chambre au rez-de-chaussée.
A l'extérieur se trouvent deux garages (20m² et 25m²), un poulailler et un espace pour un potager. Les nombreux arbres fruitiers combleront les gourmands (figuier, cerisier et noisetier).
L'espace piscine est au calme avec une jolie vue sur les collines et la campagne environnantes. La piscine mesure environ 7x3m avec des angles arrondis, traitée au chlore avec un système de filtration intégré, discret mais efficace.
La maison a été rénovée de fond en comble avec des sols, des revêtements muraux et une décoration de bon goût.
La toiture est en tuile. La charpente est traditionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires. L'isolation est neuve. Le chauffage est assuré par un système de condensation au gaz alimenté par une citerne de propane. Il y a également un poêle à bois dans le séjour. L'eau chaude est fournie par un système thermodynamique relié à cinq panneaux solaires.
Le diagnostic est réalisé et disponible sur demande. La propriété est desservie par un système de fosse septique de 1500 litres.
Vous serez à moins de 10 minutes des commerces, à moins de 20 minutes de Tarbes et de sa gare TGV, à 30 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 50 minutes des pistes de ski, à 50 minutes de Pau et à 2h de Biarritz et Toulouse.
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