Maison De Village De Caractère du Xie Siècle Avec Vue, Ansignan

Description

Maison de caractère au charme rustique, construite au XIe siècle, offrant une surface habitable de 167 m² sur trois niveaux, nichée dans un village de la campagne catalane.

L'espace se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain avec douche et double vasque, une chambre avec bureau attenant (ou une deuxième chambre d'appoint).

À l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une autre salle de bain et un accès au balcon.

Au dernier étage, sous les combles, se trouvent deux belles chambres, dont l'une donne accès à la terrasse sur le toit exposée ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne.

Cette maison a été entièrement rénovée tout en conservant un maximum d'éléments d'origine.
L'agencement est modulable, offrant soit une grande maison familiale, soit la possibilité de la diviser en deux avec un appartement au rez-de-chaussée.

Ansignan est un charmant village situé au cœur du Fenouillèdes, à l'extrémité du lac de Caramany, non loin de Saint-Paul-de-Fenouillet, dans cette région réputée pour ses vignobles.

Grâce à sa situation géographique et à son climat, à son riche patrimoine historique (pont-aqueduc romain, mégalithes, etc.) et à son environnement propice aux activités de plein air, le village offre une qualité de vie agréable en toute saison.

Entrée 9 m²
Buanderie 7 m²
Chambre 16 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 37 m²
Salle d'eau 6 m²
Toilettes 1 m²
Chambre 12 m²
Cuisine 9 m²
Balcon 3 m²
Salle d'eau 4 m²
Toilettes 1 m²
Séjour/salle à manger 21 m²
Chambre 12 m²
Terrasse 19 m²
Chambre 20 m²
Chambre 11 m²

Proximités :
Aéroport 45 minutes
Bus
Commerces 15 minutes
Crèche 15 minutes
École primaire
Gare 15 minutes
Médecin 15 minutes
Parking public
Services
Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation double flux

Taxe foncière : 970 € / Année
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2021 : 1 896 € ~ 2 566 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :