Maison De 8 Chambres Avec De Nombreuses Dépendances À Rénover

Description

À 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette splendide maison de 1920 de 300 m² habitables est à vendre. Située au calme à la campagne, elle dispose de 8 chambres et de 265 m² de dépendances, ainsi que d'un hangar ouvert de 280 m² et d'un terrain de 3 200 m².

Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux du rez-de-chaussée. Un couloir dessert le séjour de 24 m² ainsi que deux salons de 24 m² et 16 m². Vous apprécierez les cheminées et les tomettes d'origine présentes dans chaque pièce.

Une cuisine, un cellier et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet étage. Au bout du couloir, une porte mène à l'ancien réfectoire (45 m²), à la chaufferie et à des toilettes. Le jardin arboré d'environ 1 700 m² comprend un poulailler et un abri de jardin.

Un bel escalier en bois, actuellement équipé d'un monte-escalier, mène à un couloir baigné de lumière naturelle qui dessert quatre chambres, chacune avec parquet en chêne (deux de 16 m², deux de 24 m²).

Le deuxième étage comprend également quatre chambres, de superficie identique à celles du dessous. On accède à un grenier isolé de 100 m², pratique pour du rangement ou une autre chambre.

Attenant à la maison se trouvent une dépendance de 180 m² en très bon état ainsi qu'une deuxième maison de 80 m² à rénover. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle pourrait accueillir un projet touristique ou autre activité.

En face, sur un terrain de 1400 m², se trouve un hangar de stockage récent et ouvert de 285 m².

La toiture en tuiles est en bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont à ossature bois avec une vitre supplémentaire. La propriété est desservie par une fosse septique.

Vous serez exposé plein sud, à 15 mn de Boulogne-sur-Gesse et de l'Isle-en-Dodon, à 1h15 de Toulouse et de l'aéroport, à 1h30 des pistes de ski, à 2h30 de la Méditerranée et de la côte atlantique.