Magnifique Mas Provençal Divisé En Deux Parties Sur 2,2 Hectares De Parc Arboré

Description

Rare ! Dans la campagne de Pernes les Fontaines, à la fois proche des commodités et au calme, venez découvrir et succomber au charme de cette belle propriété sise sur plus de 21 500 m² de parc arboré.
Magnifique mas provençal divisé en deux parties pour un total d'environ 320 m² sans vis-à-vis ni nuisance.

*** MAISON PRINCIPALE
Rénovée avec goût et des notes contemporaines, elle a su préserver l'esprit mas.
- REZ-DE-CHAUSSÉE -
Hall d'entrée 10,80 m²
Séjour avec cheminée insert 35 m²
Cuisine ouverte avec four à pizza 26,8 m²
Salle à manger 29,1 m²
Pièce avec cellier et buanderie 27 m²
Toilettes 1,40 m²

- ÉTAGE -
Cinq chambres de 18, 13,70, 13,60, 12 et 11 m².
Bureau 11,20 m²
Salle d'eau 4,80 m²
Salle de bains 9 m²
Toilettes 1 m²
Pièce en mezzanine 30 m² (non comptabilisée dans la surface habitable de 320 m²)

- Terrasse avec tonnelle 120 m².

*** PARTIE SECONDAIRE
Contemporaine et lumineuse, avec cour indépendante, deux terrasses ombragées et piscine hors-sol en bois.

- REZ-DE-CHAUSSÉE -
Cuisine 11 m²
Chambre avec placard 9 m²
Salle d'eau avec toilettes 5 m².

- ÉTAGE -
Séjour avec cuisine 50 m²
Chambre avec placard 9 m²
Chambre de 10,30 m²
Salle de bains 5 m²
Cave 3,70 m²
Pièce mansardée 27 m² (non comptabilisée dans la surface habitable de 320 m²)

-- Terrain avec piscine
-- Garage 29 m²
-- Abri voiture
-- Boulodrome
-- Double vitrage PVC
-- Eau du canal
-- Portail électrique avec visiophone
-- Arrosage semi-automatique
-- Chauffage central au fuel, climatisation réversible, poêle à granulés, cheminée avec insert
-- Isolation façade et combles refaite en 2019

Plusieurs projets possibles : Idéal pour chevaux, pour une réunion de famille ou simplement pour vivre en Provence dans un havre de paix proche des commodités mais aussi, à 100 m, de la via Venaissia (piste cyclable reliant actuellement les communes de Velleron, Pernes, Carpentras, ... à Orange).