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Belle Maison En Pierre Avec Gîte, Dépendance Et Terrain

5 Chbres
Surface Habitable: 222 m²
Surface terrain: 6 280 m²
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326 000 €

Région: Basse-Normandie Département: Manche (50) Commune: Isigny-le-Buat (50540)

Ref. de l'annonce: 510755

À Vendre Par Agent

Agence: Healey Fox Healey Fox Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
326 000 € approximativement:
Livres Sterling: 277 100 £
Dollars américains: 348 820 $
Dollars canadiens: 479 220 C$
Dollars australiens: 537 900 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 222 m²
  • Surface terrain: 6 280 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • en Pierre

Description

25 mins from Mont-Saint-Michel between Isigny-le-Buat (50540) and Ducey-les-Chéris (50220)

Discover this real estate ensemble ideally located offering a beautiful investment or installation opportunity in the main residence with tourist activity.

A first home with:

A heartfelt kitchen
A bathroom with toilet
In the living room, a mezzanine and a luminous bedroom
A second house used as a holiday home, will generate €25,000 in rental income in 2024, with strong development potential:

A convivial space with kitchen/ diner
A bathroom
In the living room, four bedrooms, a bureau and a bathroom with toilet
Outbuilding
6280m² plot

This real estate ensemble constitutes a beautiful opportunity, which you can develop into a gîte activity or simply take advantage of a pleasant place close to one of the most visited tourist sites in France.
Energy class E (292) climate class B (8)
Cost estimate for annual energy costs for standard usage: between €1052 and €1454 / year, indexed to the 2021, 2022 and 2023 years (subscription included).

The information on the additional risks that are well exposed are available on the Géorisques site:

**Honours to be paid by the seller

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326 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
326 000 € approximativement:
Livres Sterling: 277 100 £
Dollars américains: 348 820 $
Dollars canadiens: 479 220 C$
Dollars australiens: 537 900 A$
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Manche (50), Basse-Normandie
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