Grande Maison Vigneronne À Moderniser De 150 M2 Habitables, 5 Chambres, Garage, Cour Et Terrasse.

Description

Village avec tous commerces, a 15 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages.

Grande maison vigneronne a moderniser offrant environ 150 m2 habitables dont 5 chambres et 2 salles de bain, avec une terrasse de 25 m2, une cour de 20 m2 et un garage de 60 m2, plus un grenier a amenager d'environ 20 m2. Belles possibilites et gros potentiel. Situee au coeur du village a 2 pas de tous les commerces.

Rez = Hall d'entree + cour de 20 m2 + garage de 60 m2 environ.

1er = Hall de 10.5 m2 + salon de 11 m2 + cuisine non equipee de 15.5 m2 avec coin souillarde avec acces a la terrasse et cheminee + 2 chambres de 12 m2 et 16 m2 + terrasse couverte de 10 m2 avec ancienne souillarde et salle d'eau (lavabo, douche, wc).

2eme = Hall de 8 m2 + 3 chambres de 14 m2, 14 m2 et 22.5 m2 + salle de bain de 6.5 m2 (baignoire, bidet, lavabo) + wc + grenier de 20 m2.

Exterieur = Terrasse de 25 m2 + cour de 20 m2 environ.

Divers = Chauffage central au fuel + taxe fonciere annuelle de 1400 € + prevoir modernisation + puits + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3025 € et 4093 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 239.000 € (Belle maison avec potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 55486
Surface habitable: 150 m2
Taille du lot de propriete: 190 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Reference: AM239000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse