Très Jolie Maison Entièrement Rénovée De 150 M2 Habitables, Garage Et Belle Terrasse Ensoleillée.
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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248 400 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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211 140 £
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Dollars américains:
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265 788 $
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Dollars canadiens:
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365 148 C$
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Dollars australiens:
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409 860 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AS248400E
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Rénové
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village avec tous commerces, boulangerie, epicerie, cafe restaurant, beauty shop, a 20 minutes de Beziers et 25 minutes des plages.
Tres jolie maison de village entierement renovee de facon contemporaine, offrant 150 m2 habitables dont 3 chambres et un bureau, plus une terrasse de 30 m2 , un ancien garage amenage en pieces de rangement et un autre garage d'environ 40 m2. La maison est bien situee dans le centre du village, a 2 pas des commerces. Cuisine entierement equipee, climatisation reversible et superbes vues des chambres !
Rez = Hall d'entree de 2 m2 + ancien garage amenage en buanderie de 12 m2 et piece de rangement de 11.6 m2 avec mezzanine, hall et WC avec lave-mains + garage d'environ 40 m2 (acces petite berline).
1er = Sejour/cuisine equipee de 59 m2 (elements hauts et bas, plaques au gaz, lave-vaisselle, hotte, four micro-onde, four electrique, refrigerateur americain) avec acces a la terrasse de 30 m2 + bureau/chambre de 11.3 m2 (acces par terrasse) + WC avec lave-mains.
2eme = Hall de 8 m2 + 3 chambres de 11 m2, 11.7 m2 et 15 m2 + salle de bain de 11.3 m2 (baignoire massage, vasque, WC, douche italienne).
Exterieur = Belle errasse ensoleillee de 30 m2.
Divers = Climatisation reversible + plomberie et electricite en tres bon etat (maison renovee dans les 3 dernieres annees) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1084 € et 1466 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 750 €.
Prix = 248.400 € (Super charmante !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 54701
Surface habitable: 150 m2
Taille du lot de propriete: 121 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: AS248400E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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