Superbe Spacieuse Villa De Style Bastide Offrant 195 M2 Habitables Sur 1000 M2 De Terrain Avec Vue Dégagée.

Description

Village avec tous commerces, epiceries, pharmacie, cafe restaurant, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages.

Nichee au cœur d'un cadre paisible et ensoleille, cette superbe villa contemporaine de type bastide (2010) offre un havre de tranquillite a l'oree d'un charmant village. Avec une surface habitable de 195 m2 dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette residence elegante se distingue par son design moderne et ses materiaux de haute qualite. Baignee de lumiere naturelle grace a ses larges baies vitrees, la villa beneficie de vues assez degagees sur les paysages environnants.

Rez = Hall d'entree de 5 m2 + WC avec lave-mains + salon/salle a manger 67.4 m2 avec cheminee suspendue avec baies a galandage donnant sur une grande terrasse et piscine + cuisine equipee de 16 m2 (elements hauts et bas, four, plaques de cuisson , hotte, lave-vaisselle, friteuse integree, refrigerateur) + cellier de 5.7 m2 + chambre de 20.7 m2 en suite avec dressing de 9.3 m2 et salle de bain de 9.9 m2 (douche italienne, baignoire, 2 vasques, WC) + garage independant de 38 m2 + veranda de 12 m2 environ.

1er = Hall de 5.9 m2 + 3 chambres de 17 m2, 11.6 m2 et 14.6 m2 + salle d'eau de 7 m2 (douche italienne, 2 vasques) + WC avec lave-mains.

Exterieur = Grande terrasse et piscine en haricot chauffee (8x4m, sel avec robot) + systeme d'irrigation + belles haies fleuries + espace parking.

Divers = Climatisation reversible au sol + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 2000 € + volets roulants electriques et traditionnels + escaliers en marbres + sols en travertin + portail electrique + visiophone et alarme.

Prix = 749.000 € (Superbe qualite, a voir !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 52396
Surface habitable: 195 m2
Taille du lot de propriete: 1,000 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: AS749000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse