Agréable Maison De Village Avec 4 Chambres, Garage, Grande Grange Et Jardin. Un Incontournable

Description

Ville dynamique tous commerces situe a 5 minutes de Beziers, a 10 minutes de l'autoroute et a 15 minutes des plages !

Agreable maison de village entierement renovee offrant une surface habitable de 108 m2 comprenant un sejour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, 2 salles d'eau, 4 chambres, ainsi qu'un garage de 40 m2, une superbe remise en pierres de 200 m2 pouvant etre rehabilitee, plus un jardin d'environ 200 m2 avec un espace couvert ideal pour y creer une cuisine d'ete, un petit projet sympa pour le jardin et la remise ! À voir !

Rez = Entree sur hall de 5 m2 + garage de 40 m2 avec portail electrique + coin cellier de 5.84 m2 donnant acces au jardin + jardin d'environ 200 m2 avec un escape couvert ideal pour y creer une cuisine d'ete + remise en pierres de 200 m2 avec ses anciennes cuves a vin, a rehabiliter si souhaite.

1er = Escalier donnant sur hall de 5 m2 + sejour lumineux de 26 m2 avec 2 portes fenetres sur balcon et sa cuisine ouverte (plan de travail, evier, four electrique, refrigerateur, hotte, placards hauts et bas) + salle d'eau de 2.02 m2 (WC, douche, petit lavabo) + coin buanderie de 2 m2 + salon de 18 m2 avec placard.

2eme = Hall de 4.15 m2 avec placards + 4 chambres de 11.20 m2, 10.01 m2 ,11.25 m2 (avec placard) et 10.88 m2 + salle d'eau de 2.54 m2 (WC, meuble vasque, douche).

Exterieur = Jardin d'environ 200 m2 a l'arriere de la maison a cote de la remise en pierres + balcon au niveau du sejour/cuisine.

Divers = Chauffage central au gaz de ville + double vitrage en PVC + volets roulants electriques + relie au tout a l'egout + l'electricite a ete refaite + toiture en bon etat + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1161 €.

Prix = 302.400 € (Agreable ! Projet sympa !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 49382
Surface habitable: 108 m2
Taille du lot de propriete: 486 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: B302400E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse