Agréable Maison De Campagne Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains, Véranda, Terrasse Et Un Jardin De 539 M2 Avec Superbes V…

Description

Agréable Maison De Campagne Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains, Véranda, Terrasse Et Un Jardin De 539 M2 Avec Superbes Vues

Hameau situe a 2 minutes d'un village tous commerces, a 15 minutes du lac d'Avene et a 40 minutes de Clermont l'Herault !

Maison de campagne (3 faces) offrant une surface habitable de 100 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, un salon, une cuisine, une grande veranda, une petite terrasse avec barbecue ainsi que plusieurs caves. À cela s'ajoute un jardin de 539 m2 a l'arriere de la maison avec de superbes vues et une place de parking privee. Dans un endroit calme, a environ 2 kilometres du village !

Sous-sol = Plusieurs caves d'environ 25 m2 au total (droit de passage sous le porche).

Rez = Entree sur veranda de 12 m2 avec belle vue + cuisine de 9.13 m2 (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four electrique, evier, plaque electrique, hotte, petit refrigerateur, congelateur) + hall de 3,43 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire, lavabo, WC) + salon de 14.92 m2 avec insert cheminee (acces a la terrasse) + chambre de 11.61 m2 avec placard et belle vue.

1er = Escalier en bois menant sur un hall de 7 m2 (bureau ou autre) + chambre de 8.74 m2 avec belle vue + suite parentale de 28.20 m2 comprenant une chambre de 16 m2 ainsi que sa salle d'eau en suite de 12.20 m2 (douche, meuble vasque, WC, seche serviette).

Exterieurs = Une petite terrasse a l'avant de la maison de 5 m2 environ avec barbecue + un jardin a l'arriere de la maison de 539 m2 avec superbe vue + une place de parking a l'avant.

Divers = Double vitrage (en partie) + moustiquaires + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3196 € et 4324 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au fioul + cheminee insert + tout a l'egout.

Prix = 210.600 € (Charmant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr


ID du bien: 64758
Surface habitable: 100 m2
Taille du lot de propriete: 659 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: BL231000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse