Magnifique Maison Vigneronne Entièrement Rénovée De 280 M2 Habitables, Cour Et Piscine.

Description

Charmant village sur la riviere avec tous commerces et restaurants, a 35 minutes de Beziers, 25 minutes de Narbonne, 45 minutes des aeroports de Beziers et Carcassonne, 10 minutes de Capestang et 40 minutes des plages.

Magnifique maison vigneronne de 280 m2 habitables dont 6 chambres et 4 salles de bain, ou le charme de l'ancien rencontre l'elegance du style industriel. Renovee avec tres bon goût, elle preserve son caractere authentique grace a de superbes poutres apparentes des murs en pierres qui conferent une atmosphere chaleureuse et raffinee. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une belle cour protegee. Une piscine vient parfaire ce cadre idyllique. Une maison unique, alliant charme et modernite, a decouvrir sans tarder !

Rez = Entree sur salle a manger/ cuisine equipee de 59 m2 + cellier/buanderie de 4.6 m2 + salon de 20 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 12 m2 avec stockage dan les anciennes cuves a vin.

1er = Hall de 27 m2 + chambre de 13 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle de bain de 12.6 m2 (douche italienne, vasque, baignoire, WC) + chambre de 11.2 m2 + chambre de 12 m2 en suite avec salle d'eau de 5.6 m2 (douche italienne, vasque, WC).

2eme = Salon TV ou lecture de 43 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 8 m2 (douche, vasque, WC).

Exterieur = Belle cour avec cuisine d'ete semi couverte + coin piscine (6.5×4.5m) + espace paysage avec parking + remise en pierres de stockage.

Divers = Climatisation reversible au sol (+ 3 unites supplementaires independantes) + taxe fonciere annuelle de 1223 Euros + superbe renovation + vendue avec certains meubles et possibilite de negocier d'autres meubles.

Prix = 575.000 Euros (A voir absolument !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 64616
Surface habitable: 280 m2
Taille du lot de propriete: 600 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 4
Reference: BS575000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse