Maison De Village De Caractère Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains, Patio Et Terrasse Sur Le Toit Avec Vue

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: Inconnu
Surface terrain: Inconnu
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178 200 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Creissan (34370)

À Vendre Par Agent

Agence: Real Estate Languedoc Real Estate Languedoc Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
178 200 € approximativement:
Livres Sterling: 151 470 £
Dollars américains: 190 674 $
Dollars canadiens: 261 954 C$
Dollars australiens: 294 030 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2

Caractéristiques

  • Cour
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Village tous commerces situe a 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers et a 40 minutes des plages !

Maison de village de caractere offrant une surface habitable de 158 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), plusieurs salons, cuisine, 2 salles de bain, une buanderie, une cave, une petite cour, ainsi qu'une superbe terrasse de 27 m2 avec de tres belles vues !
Dans une rue calme ! À quelques pas du centre du village ! Parking a proximite !

Rez = Entree sur salon de 19.82 m2 (poele a bois et beau mur en pierres apparentes) + cuisine de 18.23 m2 (evier, plan de travail) + buanderie de 10.90 m2 (entree independante) + atelier/cave de 30 m2 avec ancienne cuve a vin + courette de 8.98 m2.

1er = Couloir de 4.25 m2 + chambre de 19.60 m2 avec placards integres d'origine + chambre en enfilade de 10.61 m2 + salle de bain de 5.60 m2 (baignoire, lavabo) + dressing de 3.96 m2 + WC de 1.72 m2 + suite parentale de 23 m2 avec chambre de 15.56 m2, espace dressing de 3.25 m2 et salle d'eau de 4.81m2 (douche italienne, WC, meuble vasque, seche serviette).

2eme = Un tres beau salon de 40 m2 (belles poutres et tommettes d'epoque) ainsi qu'un coin cuisine (evier, plan de travail, refirgerateur) + grenier de 12 m2 + terrasse orientee plein sud de 27 m2 avec superbe vue sur les collines et le clocher.

Exterieurs = Patio de 8.98 m2 + magnifique terrasse de 27 m2 exposee plein sud avec de tres belles vues environnantes sur le clocher ainsi que les collines.

Divers = Maison entierement renovee (electricite, facade exterieure, plomberie:) + poele a bois et chauffage electrique + double vitrage (en partie) + carrelage au sol + volets bois + toiture en bon etat + tout a l'egout + possibilite de creer un gite au niveau de la buanderie et de l'atelier + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1757 € et 2377 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 350 €.

Prix = 178.200 € (Super charmant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 58733
Surface habitable: 158 m2
Taille du lot de propriete: 120 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: C178200E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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178 200 €

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178 200 € approximativement:
Livres Sterling: 151 470 £
Dollars américains: 190 674 $
Dollars canadiens: 261 954 C$
Dollars australiens: 294 030 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Creissan (34370) Lieu: Creissan Voir sur la carte

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