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Une Jolie Maison De Village À Rafraîchir Avec 2 Chambres Dans Un Village Touristique Avec Restaurants Et Rivière.
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
50 m²
Surface terrain:
0 m²
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30 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Cessenon-sur-Orb (34460)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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25 500 £
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Dollars américains:
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32 100 $
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Dollars canadiens:
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44 100 C$
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Dollars australiens:
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49 500 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: C62700E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 50 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Grenier(s)
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Joli village avec tous commerces (bars, restaurants, écoles, supermarché, pharmacie, : et une belle rivière de galet !), à 5 minutes de Réals (club de canoë-kayak), 25 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !
Une jolie maison de village à rafraîchir d'environ 50 m2 habitables, 2 chambres, joli séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et un grenier d'environ 15 m2.
Rez = Séjour cosy avec cuisine ouverte d'environ 18 m2 (plaque gaz, meubles bas et hauts) avec murs en pierre, porte d'entrée (à remplacer) avec volet roulant, carrelage au sol (imitation bois) et radiateurs électriques.
1er = Hall de 2,24 m2 + chambre de 13 m2 avec placards intégrés et carrelage au sol.
2ème = Dégagement de 2 m2 + chambre de 12 m2 avec placards intégrés, parquet et poutres apparentes + salle d'eau de 3 m2 (sèche-serviettes, douche à jets, wc, meuble vasque) + grenier d'environ 15 m2 pour rangement (accessible par une trappe).
Les plus = Double vitrage + radiateurs électriques + poutres et murs en pierre apparente + au coeur du village, proche des commerces et de toutes commodités (accès piéton) + idéal maison de vacances + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 894 € et 1210 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + un traitement contre les termites a été effectué, sous garantie + taxe foncière annuelle de seulement 145 € + prévoir quelques rafraîchissements, vérification de la toiture au dessus de la salle de bain et changement de la porte d'entrée.
Prix = 30.000 € (Dans un village touristique, idéal maison de vacances !)
Les prix s'entendent frais d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au tarif officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques :
Identifiant du bien : 58632
Superficie du bien : 50 m2
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Référence : C62700E
Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Potentiel locatif
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