Maison De Village En Pierre De Caractère Avec 4 Chambres, 2 Salles De Bains, Un Garage Et Une Véranda. Charme Unique, À …

Description

Maison De Village En Pierre De Caractère Avec 4 Chambres, 2 Salles De Bains, Un Garage Et Une Véranda. Charme Unique, À Voir Absolument

Charmant village des hauts cantons avec depot pain, bureau de poste, cafe et ecole, a 10 minutes des supermarches, 20 minutes de Beziers et 30 minutes des plages et de l'aeroport.

Maison de village de caractere en pierre, deja renovee, situee dans une rue et une place calmes au cœur du village. Autrefois deux maisons, aujourd'hui reunies, permettant des volumes sur differents niveaux, la maison possede de nombreux elements d'origine et un charme rustique. Elle offre 137 m2 de surface habitable sur trois niveaux, comprenant un confortable salon ouvert sur la salle a manger et une cuisine equipee neuve, 3/4 chambres, 2 salles de bains, un garage, une veranda couverte et une piece mansardee pouvant etre transformee en terrasse de toit.

Rez = Hall d'entree de 4 m2 + belle chambre de 12 m2 (ou bureau) + garage de 40 m2 avec porte electrique neuve + buanderie de 10 m2 avec evier.

1er = Sejour lumineux et confortable avec pierres apparentes d'environ 25 m2 ouvert sur le coin repas de 25 m2 avec cuisine neuve equipee de 11 m2 ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et escalier menant a la veranda et le grenier + palier de 10 m2 + chambre de 14 m2 + chambre de 12 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, lavabo et emplacement pour un wc) + salle d'eau de 3,5 m2 (douche, lavabo) + wc separe + salon d'hiver de 8 m2 avec cheminee ouverte et escalier menant a la chambre au-dessus.

2eme = Chambre/dressing de 11m2 avec placards integres (piece de passage), avec escalier vers chambre mansardee de 10 m2 avec velux et possibilite d'augmenter la hauteur sous + veranda couverte d'environ 20 m2 donnant sur la place calme en contrebas + combles amenageables d'environ 15 m2.

Divers = Chauffage electrique + cheminee + climatisation reversible + fenetres a double vitrage partout + toiture isolee + volets electriques et manuels + renove au cours des 20 dernieres annees + veranda couverte pratique et lumineuse + bien entretenue + certains meubles peuvent etre negocies + eau du ville + tout a l'egout + internet haut debit + prevoir quelques rafraichissements cosmetiques + habitable de suite + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2591 Euros et 3505 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 198.000 Euros (À voir absolument!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 64045
Surface habitable: 137 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: CC198000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse