Agréable Maison De Village De Caractère Avec 3 Chambres Et Une Grande Cave En Pierre, À Pied De la Rivière

Description

Village recherche de la Vallee de l'Orb, tous commerces (restaurants, cafes, boulangeries, boucherie, supermarche:) situe a 10 minutes de Roquebrun, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages !

Agreable maison de village de caractere offrant une surface habitable de 85 m2, elle se compose de 2 a 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une belle et grande cave en pierres apparentes, dans une impasse au calme ! À quelques metres de la riviere !

Rez = Hall d'entree de 5 m2 + WC de 2.36 m2 + salle de bain de 4.76 m2 (baignoire d'angle, douche italienne, meuble vasque, seche serviette) + grande et belle cave en pierres apparentes de 17.09 m2 avec un acces independant.

1er = Cuisine de 12 m2 (meubles bas et hauts, double evier, plaque a gaz, hotte) + salon (ou chambre) de 17.09 m2 (beau parquet en bois).

2eme = Un autre salon (ou chambre) de 17.52 m2 avec poele a bois + chambre de 19.69 m2.

Divers = Double vitrage + chauffage electrique + poele a bois + murs en pierres apparentes + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1951 € et 2639 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 500€ + a quelques pas de la riviere.

Prix = 126.500 € (Super charmant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 55865
Surface habitable: 85 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: CR126500E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse