Belle Maison En Pierre De 200 m² Habitables, Grenier Aménageable, Grand Garage, Possibilité De Gîte Indépendant Et Agréa…

Description

Belle Maison En Pierre De 200 m² Habitables, Grenier Aménageable, Grand Garage, Possibilité De Gîte Indépendant Et Agréable Jardin Avec Piscine

Village avec boulangerie, situe a 5 minutes de Saint- Chinian (village dynamique tous commerces), a 10 minutes de Capestang, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages !

Tres belle maison en pierres de caractere (3 faces) offrant une surface habitable de 200 m2, elle se compose d'un total de 4 chambres, 2 salles de bain, une piece de vie lumineuse avec salon/salle a manger, une cuisine separee, un bureau, une terrasse a l'avant et un grenier amenageable de 80 m2. Au rez-de-chaussee un grand espace parental pouvant etre utilise en gite totalement independant, celui-ci se composant d'une chambre, une salle d'eau et un espace salon/buanderie.
À cela s'ajoute un grand garage de 70 m2 ainsi qu'un agreable jardin de 530 m2 avec un espace jardin ainsi qu'un espace piscine et cuisine d'ete ! Tres charmant !

Rez = Grand garage de pres de 70 m2 avec puits et pompe de relevage + acces a l'espace parental de pres de 41 m2 avec un salon/espace buanderie de 26 m2 (plan de travail, evier, porte fenetre sur piscine) + salle d'eau de 3 m2 (lavabo, WC, douche) + chambre de 12 m2 (porte fenetre sur terrasse), cet espace serait egalement ideal pour etre utilise en tant que gite totalement independant.

1er = Bureau de 16.66 m2 + piece de vie de 45 m2 comprenant coin salon et salle a manger avec une belle cheminee en pierres et un acces sur la terrasse avant + cuisine de 13.38 m2 (meubles hauts et bas, evier, plaque electrique, four electrique et porte fenetre sur terrasse) + terrasse de 28 m2 orientee nord-est, a l'avant de la maison + hall de 2 m2 + WC et laves mains de 2 m2.

2eme = Grand couloir de 10 m2 + chambre de 18.17 m2 (belles tommettes au sol) + chambre de 11.67 m2 (cheminee en marbre d'epoque) avec son dressing de 8 m2 + chambre de 17.87 m2 (avec cheminee en marbre d'epoque) + grande salle de bain de 13 m2 (baignoire, douche, WC, lavabo).

3eme = Superbe grenier de pres de 80 m2 a finir d'amenager (les arrivees d'eaux sont presentes, les fenetres et velux sont en places, reste que l'amenagement a faire et le sol a revoir).

Exterieur = Terrasse a l'avant de la maison de 28 m2, orientee nord-est + terrain total de 530 m2 comprenant un jardin sur le cote ainsi qu'un escape piscine et terrasse d'ete a l'arriere oriente plein sud + piscine coque, au sel (7x4m) + terrasse d'ete couverte avec bar en pierres, evier et cheminee barbecue.

Divers = Double vitrage + volets en bois + chauffage electrique + cheminee (conduit a finir) + beaux elements de caractere (murs en pierres apparentes, poutres, cheminee en marbre, tommettes:) + toiture bonne + relie au tout a l egout + taxe fonciere de 1900 Euros.

Prix = 297.000 Euros (Super charmant! Avec du potentiel supplementaire !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 66767
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriete: 530 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: CSC297000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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