Emplacement Exceptionnel Pour Cette Villa De 130 M2 Habitables Sur Un Terrain De 2746 M2.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
2 746 m²
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449 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Bédarieux (34600)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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381 650 £
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Dollars américains:
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480 430 $
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Dollars canadiens:
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660 030 C$
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Dollars australiens:
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740 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FB48900E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface terrain: 2 746 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Situe entre mer et montagne, charmant village avec quelques commodites a moins de 10 minutes de tous les commerces et de Bedarieux, 25 minutes de Beziers et de l'autoroute, 35 minutes des plages.
Sur les hauteurs du village, dans un environnement naturel paisible et tres prive, superbe villa offrant 130 m2 habitables dont 3 chambres et diverses terrasses avec vue imprenable, plus un garage. La maison est situee sur un terrain de 2746 m2 pouvant accueillir une piscine. Un vrai coup de cœur !
Rez = Entree de 4,5 m2 + sejour de 37 m2 avec balcon de 3 m2 et vue imprenable + cuisine separee et equipee de 16 m2 (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, refrigerateur/congelateur, evier) donnant sur une grande terrasse de 18 m2 + buanderie de 7,7 m2 avec acces direct au garage de 25 m2 + WC.
1er = Palier de 8 m2 + chambre de 16,2 m2 avec terrasse de 22 m2 + 2 chambres de 13 m2 chacune, l'une avec dressing integre + salle de bains de 10 m2 (douche a l'italienne, baignoire balneo, rangement, double vasque).
Exterieur = Jardin arbore de 2746 m2 + places de parking pour plusieurs voitures et camping-car + possibilite d'installer une piscine sur la terrasse en bois ou d'en construire une + cave de 40 m2 + terrasse couverte de 30m2 + ancien chenil.
Extras = Taxe fonciere annuelle de 1000 € + panneaux solaires (autoconsommation pour climatisation reversible et chaudiere thermodynamique) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + climatisation reversible + double vitrage + volets electriques + double vitrage + volets electriques + micro station de 2012 (fosse septique aux normes) + auvent.
Prix = 449.000 € (Environnement exceptionnel!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 60354
Surface habitable: 130 m2
Taille du lot de propriete: 2,746 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: FB48900E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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